Huis te koop - Ieper RBV04488

D'Hondtstraat 50 8900 Ieper

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
D'Hondtstraat 50 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In één van de meest centraal gelegen straten van Ieper bevindt zich deze ruime en volledig gerenoveerde eigendom, die moeiteloos inspeelt op verschillende woon- en werkbehoeften. Dankzij de uitstekende ligging in de D’Hondtstraat bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele stappen. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen, werken of beide wil combineren.Bij het betreden van de woning kom je in een nette inkomhal met apart gastentoilet. Deze leidt naar een open en lichtrijke leefruimte, waar de volledig ingerichte keuken naadloos aansluit. Achteraan geniet je van een aangename stadskoer die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime garage – een zeldzame en bijzonder waardevolle troef in het hart van de stad.De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw twee ruime kamers, aangevuld met een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, ontspanningsruimte of bijkomende opslag.Het pand werd grondig gerenoveerd in 2020 en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning onder meer over vloerverwarming op alle verdiepingen, een nieuwe hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, vernieuwde ramen en leidingen, een gunstig EPC en een asbestveilig attest.Deze eigendom biedt uitzonderlijke flexibiliteit: ideaal als gezinswoning, praktijk, kantoor of combinatie van wonen en werken. Interesse in deze instapklare stadswoning met garage in het centrum van Ieper? Neem vandaag nog contact op en plan je bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

82 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201005-000232387-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04488 Ref. verkoper: 4270264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

947 m 4' 1,4 km 2' 33'' 884 m 11' 947 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

171 m 1' 2'' 240 m 32'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

171 m 1' 2'' 240 m 32'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

274 m 1' 42'' 275 m 36'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

292 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

292 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

292 m 4'

Treinstations

Ypern / Ieper / Ypres

1,2 km 9' 1,9 km 4' 856 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 27,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

621 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

228 m 1' 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 12'

Winkels

Spar Ieper

176 m 1' 19'' 176 m 22'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Lidl Ieper

1,1 km 7' 2 km 3' 829 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 3' 906 m 15' 1,2 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Ukkepuk", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Immaculata Ieper" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 5 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ypern / Ieper / Ypres" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets