Huis te koop - Ieper RBV04488

D'Hondtstraat 50 8900 Ieper

Voorstel vanaf 399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
D'Hondtstraat 50 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In één van de meest centraal gelegen straten van Ieper bevindt zich deze ruime en volledig gerenoveerde eigendom, die moeiteloos inspeelt op verschillende woon- en werkbehoeften. Dankzij de uitstekende ligging in de D’Hondtstraat bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele stappen. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen, werken of beide wil combineren.Bij het betreden van de woning kom je in een nette inkomhal met apart gastentoilet. Deze leidt naar een open en lichtrijke leefruimte, waar de volledig ingerichte keuken naadloos aansluit. Achteraan geniet je van een aangename stadskoer die rechtstreeks toegang biedt tot de ruime garage – een zeldzame en bijzonder waardevolle troef in het hart van de stad.De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevinden zich opnieuw twee ruime kamers, aangevuld met een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, ontspanningsruimte of bijkomende opslag.Het pand werd grondig gerenoveerd in 2020 en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning onder meer over vloerverwarming op alle verdiepingen, een nieuwe hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, vernieuwde ramen en leidingen, een gunstig EPC en een asbestveilig attest.Deze eigendom biedt uitzonderlijke flexibiliteit: ideaal als gezinswoning, praktijk, kantoor of combinatie van wonen en werken. Interesse in deze instapklare stadswoning met garage in het centrum van Ieper? Neem vandaag nog contact op en plan je bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

82 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201005-000232387-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04488 Ref. verkoper: 4270264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

947 m 4' 1,4 km 2' 33'' 884 m 11' 947 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

171 m 1' 2'' 240 m 32'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

171 m 1' 2'' 240 m 32'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

274 m 1' 42'' 275 m 36'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

292 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

292 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

292 m 4'

Treinstations

Ypern / Ieper / Ypres

1,2 km 9' 1,9 km 4' 856 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 27,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

621 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

228 m 1' 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 12'

Winkels

Spar Ieper

176 m 1' 19'' 176 m 22'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Lidl Ieper

1,1 km 7' 2 km 3' 829 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 3' 906 m 15' 1,2 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de auto.Ukkepuk is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Immaculata Ieper" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ypern / Ieper / Ypres") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Gezelleplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets