Huis te koop - Ieper RBV15122

Paddevijverstraat 27 8900 Ieper

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV15122

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Paddevijverstraat 27 8900 Ieper
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

 - BEZOEKMOMENT 14/02 van 14u tot 16u -In de Paddevijverstraat, net buiten het stadscentrum van Ieper, bevindt zich deze energiezuinige woning die volledig instapklaar is. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, handelszaken en sportaccommodaties bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien zorgen de Noorderring en de A19 voor een vlotte bereikbaarheid richting Poperinge, Kortrijk en de kustregio.De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal die uitgeeft op een veelzijdige ruimte op het gelijkvloers. Deze leent zich perfect voor het stallen van fietsen, extra bergruimte of het inrichten van een bureau. Ook wie nood heeft aan een thuiskantoor of een praktijkruimte vindt hier tal van mogelijkheden. Daarnaast is er op het gelijkvloers een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken met aansluitend een aangename en lichtrijke leefruimte. Door de verhoogde positionering geniet je hier van een mooi zicht op het groen en ervaar je een gevoel van rust en privacy. Aansluitend bestaat de mogelijkheid om een ruim dakterras te voorzien. De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet.De buitenruimte bestaat uit een zonnige, zuidgerichte tuin. Achteraan bevindt zich een aparte, geluiddempende constructie die perfect kan worden ingericht als muziekruimte, atelier, bureau of hobbykamer.In 2014 werd de woning volledig gerenoveerd en technisch op punt gesteld. Ze beschikt onder meer over zonnepanelen, een regenwaterput van 3.000 liter, hoogrendementsbeglazing, een pelletkachel, muurverwarming, gescheiden riolering, een conforme elektrische installatie, een asbestveilig attest en een zonneboiler zonder collector. Dankzij deze voorzieningen behaalt de woning een gunstig EPC-label B.Kortom, een moderne en energiezuinige woning met tuin en multifunctionele ruimtes, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Ieper. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250827-003662344-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15122 Ref. verkoper: 4286715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

358 m 1' 11'' 358 m 35'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ieper

986 m 4' 1 km 1' 43'' 692 m 12' 986 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Ieper

986 m 4' 1 km 1' 43'' 692 m 12' 986 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Calmeyn

1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 775 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

477 m 6'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

477 m 6'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

477 m 6'

Treinstations

Ypern / Ypres / Ieper

2,1 km 14' 2,3 km 4' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 28' 28,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

1,1 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Oude Veemarkt

931 m 3' 621 m 11' 918 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,9 km 23'

Winkels

Spar Ieper

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Delhaize Ieper

1,5 km 5' 1,6 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aldi Ieper

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16 km 17'

Golfen

Ieper Open Golf

1,3 km 1' 58''

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Calmeyn" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Ieper", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ukkepuk", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ieper (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ieper (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 2 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ieper") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ypern / Ypres / Ieper": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oude Veemarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen