Huis te koop - Ieper RBV15123 In optie

Meenseweg 45 8900 Ieper

Prijs op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Meenseweg 45 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Langs de Meenseweg in Ieper, op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze verzorgde en onmiddellijk bewoonbare woning met garage en tuin. De ligging is een absolute troef: winkels, scholen, openbaar vervoer en de Grote Markt zijn vlot te voet bereikbaar, terwijl de nabijheid van de Noorderring en de A19 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende gemeenten en steden.We betreden de woning via de inkomhal die uitkomt in een warme en uitnodigende leefruimte. Deze sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en comfort. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer met douche en lavabo. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichtrijke veranda met doorgang naar een afzonderlijk toilet en een praktische bergplaats.De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer en een extra zolderruimte, die perfect kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Buiten kan je genieten van een zonnige tuin met bijkomende bergruimte. De ruime garage, uitgerust met een kantelpoort en een aparte toegang, biedt plaats voor wagen en extra opslag. Bovendien is er voor de garage nog bijkomende parkeerruimte, een zeldzaam voordeel op deze locatie.De woning onderging een grondige renovatie in 2015 en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een gescheiden rioleringsstelsel. Momenteel is het pand verhuurd aan €750 per maand, wat het ook bijzonder interessant maakt voor investeerders.Ben je op zoek naar een verzorgde woning met garage nabij het centrum van Ieper, zowel voor eigen gebruik als opbrengsteigendom? Neem vandaag nog contact met ons op en bezoek deze woning. Grijp deze opportuniteit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220726-0002644012-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15123 Ref. verkoper: 4286547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Minneke Poes

702 m 3' 847 m 1' 20'' 702 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

College Ieper

950 m 4' 952 m 1' 37'' 651 m 11' 950 m 11'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

356 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

356 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

356 m 4'

Treinstations

Ypres / Ypern / Ieper

2,1 km 13' 2,9 km 5' 1,7 km 5' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,6 km 1º 22' 26,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

979 m 4' 679 m 12' 979 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,9 km 23'

Winkels

Spar Ieper

207 m 41'' 207 m 16'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Aldi Ieper

367 m 1' 18'' 411 m 35'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Express Ieper

711 m 2' 22'' 711 m 56'' 689 m 5' 706 m 8'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 2' 52''

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvang Minneke Poes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Ieper" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ieper (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Ypres / Ypern / Ieper") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ieper") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Gezelleplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets