Huis te koop - Ieper RBV15123

Meenseweg 45 8900 Ieper

Voorstel vanaf 219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Meenseweg 45 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- BEZOEKMOMENT: 21/02/2026 van 10u tot 12u! -Langs de Meenseweg in Ieper, op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze verzorgde en onmiddellijk bewoonbare woning met garage en tuin. De ligging is een absolute troef: winkels, scholen, openbaar vervoer en de Grote Markt zijn vlot te voet bereikbaar, terwijl de nabijheid van de Noorderring en de A19 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende gemeenten en steden.We betreden de woning via de inkomhal die uitkomt in een warme en uitnodigende leefruimte. Deze sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en comfort. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer met douche en lavabo. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichtrijke veranda met doorgang naar een afzonderlijk toilet en een praktische bergplaats.De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer en een extra zolderruimte, die perfect kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Buiten kan je genieten van een zonnige tuin met bijkomende bergruimte. De ruime garage, uitgerust met een kantelpoort en een aparte toegang, biedt plaats voor wagen en extra opslag. Bovendien is er voor de garage nog bijkomende parkeerruimte, een zeldzaam voordeel op deze locatie.De woning onderging een grondige renovatie in 2015 en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een gescheiden rioleringsstelsel. Momenteel is het pand verhuurd aan €750 per maand, wat het ook bijzonder interessant maakt voor investeerders.Ben je op zoek naar een verzorgde woning met garage nabij het centrum van Ieper, zowel voor eigen gebruik als opbrengsteigendom? Neem vandaag nog contact met ons op en reserveer je plaats voor het bezoekmoment op 21/02/2026. Grijp deze opportuniteit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220726-0002644012-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15123 Ref. verkoper: 4286547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Minneke Poes

702 m 3' 847 m 1' 20'' 702 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

College Ieper

950 m 4' 952 m 1' 37'' 651 m 11' 950 m 11'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

356 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

356 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

356 m 4'

Treinstations

Ypres / Ypern / Ieper

2,1 km 13' 2,9 km 5' 1,7 km 5' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,6 km 1º 22' 26,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

979 m 4' 679 m 12' 979 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,9 km 23'

Winkels

Spar Ieper

207 m 41'' 207 m 16'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Aldi Ieper

367 m 1' 18'' 411 m 35'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Express Ieper

711 m 2' 22'' 711 m 56'' 689 m 5' 706 m 8'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 2' 52''

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ieper (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Gezelleplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ypres / Ypern / Ieper": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Ieper" is 11 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderopvang Minneke Poes" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets