Huis te koop - Ieper RBV38831

Nieuwstraat 1 8900 Ieper

329 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 1 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Nieuwstraat, een charmante en rustige straat midden in het historische centrum van Ieper, bevindt zich deze instapklare en officieel vergunde vakantiewoning. De ligging is werkelijk uitstekend: op slechts vijf minuten wandelen van de Grote Markt en omringd door winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Hier verblijven gasten in het kloppende hart van de stad, met alles binnen handbereik.De woning biedt een praktische en ruime indeling. Bij het binnenkomen kom je meteen in de gezellige leefruimte, die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Achteraan bevindt zich een bijzonder ruime badkamer met twee douches, een dubbel lavabomeubel en twee toiletten – ideaal voor grotere gezelschappen. Daarnaast is er nog een aparte berging voorzien. Op de eerste verdieping vinden we twee zeer ruime slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een derde, uitzonderlijk grote slaapkamer. Dankzij de royale kamers en slimme inrichting is de woning perfect geschikt voor het ontvangen van tot 8 gasten.Het pand werd in 2025 grondig en kwalitatief gerenoveerd, met oog voor comfort én rendement. Zo beschikt de woning over een gunstig EPC, een asbestveilig attest en een conforme elektrische installatie. Tijdens de renovatie werd specifiek rekening gehouden met het optimaal uitbaten van de vakantiewoning, wat zich vertaalt in ruimte, comfort en functionaliteit.Ben je op zoek naar een vergunde vakantiewoning in het centrum van Ieper of een volledig gerenoveerde stadswoning met investeringspotentieel? Dit is een unieke opportuniteit. Contacteer ons vandaag nog en plan je bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

58 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260222-0003807948-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38831 Ref. verkoper: 4297312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tijn Konijn

1,3 km 6' 1,6 km 2' 47'' 958 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

149 m 29'' 448 m 56'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

84 m 59'' 539 m 1' 4'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

149 m 29'' 448 m 56'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

233 m 2' 48''

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

239 m 2' 52''

De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker

239 m 2' 52''

Treinstations

Ypern / Ypres / Ieper

429 m 5' 1,1 km 2' 19'' 429 m 5' 429 m 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 30' 28,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

741 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

256 m 1' 17'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

279 m 3'

Winkels

Delhaize Ieper

640 m 2' 9'' 698 m 1' 18'' 555 m 8' 640 m 8'

Spar Ieper

802 m 5' 915 m 1' 51'' 598 m 10' 802 m 10'

Aldi Ieper

712 m 2' 30'' 779 m 1' 32'' 572 m 9' 712 m 9'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,7 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,6 km 5'

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 14 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", 1 minuut afstand met de auto.Lyceum Ieper Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tijn Konijn" vinden op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ieper (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ieper (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 711 - Ieper - Kemmel - Dranouter - Loker, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 25 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ypern / Ypres / Ieper" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ypres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets