Huis te koop - Ieper RBW32449

Ooievaarlaan 28 8900 Ieper

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Ooievaarlaan 28 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan? Dan is deze volledig gerenoveerde woning (2026) in een rustige omgeving van Ieper zeker een bezoek waard. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasruimte en een apart gastentoilet. De woning beschikt over een ruime garage met aansluitend een brede oprit, waardoor parkeren nooit een probleem vormt. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze eenvoudig worden ingericht tot twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend: Volledig gerenoveerd in 2026 EPC-label A Conforme elektrische installatie Volledig vernieuwd dak Hoogrendementsglas Verlichting reeds voorzien Instapklaar Deze energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar een zorgeloze woonst. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

210 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260512-0003649856-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32449 Ref. verkoper: VK 493 Ooievaarlaan 28 - Ieper Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Staf Giraf

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Capucienen

488 m 3' 908 m 1' 39'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Capucienen

253 m 50'' 253 m 23'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

989 m 8' 1,1 km 1' 52'' 562 m 12' 989 m 12'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

704 m 8'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

732 m 9'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

736 m 9'

Treinstations

Ieper / Ypres

1,1 km 8' 1,6 km 2' 37'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 40' 29,7 km 20' 24,9 km 57'

Laadstations

Lagrou Nv

2,3 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

1,2 km 9' 907 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Ieper

1,5 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Ieper

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Ieper

2,2 km 9' 2,8 km 3' 1,5 km 24' 2,2 km 26'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,2 km 16'

Golfen

Ieper Open Golf

4 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Ooievaarlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 20 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ypres Gare" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Ieper (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ieper (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ieper (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 12 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Staf Giraf", op 21 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets