Huis te koop - Elverdinge RBV83364

Warande 22 8906 Elverdinge

519 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV83364

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Warande 22 8906 Elverdinge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elverdinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- BEZOEKMOMENT: 16/05/2026! -In de gegeerde en uiterst rustige woonwijk De Warande, vlak bij het centrum van Elverdinge, ontdek je deze instapklare woning met verrassend veel ruimte en een prachtig perceel. Gelegen in een doodlopende straat geniet je hier van maximale rust en privacy, terwijl je toch op wandelafstand van het dorp bent en een vlotte verbinding hebt naar Ieper, Poperinge en de kust.Je komt binnen via een ruime inkomhal met apart toilet, die je leidt naar de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht, terwijl de gezellige open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend vind je een aparte kamer die momenteel ingericht is als bureau – ideaal voor thuiswerk, maar perfect aanpasbaar aan jouw noden. De ruime keuken biedt een prachtig zicht op de tuin en vormt het hart van de woning, met directe toegang naar buiten. Ook vanuit de leefruimte geniet je van een groen uitzicht, wat zorgt voor een aangename, open leefervaring.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, en een handige berging. De tweede verdieping, toegevoegd in de jaren ’90, biedt nog eens twee extra slaapkamers en een ruime nachthal – ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig.De woning beschikt bovendien over een garage met aansluitende kelderruimte, inclusief wasplaats en extra bergruimte. Vanuit de kelder heb je toegang tot de tuin, waar je wordt verrast door het ruime perceel van maar liefst 1.269 m². Hier geniet je in alle rust van een zonnige, groene omgeving – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een uitzonderlijk rustig gelegen perceel? Kom deze woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging. Maak vandaag nog je afspraak voor het bezoekmoment van 16/05/2026! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

34 m²

Bewoonbare opp.

256 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1269 m²

Diepte perceel

68 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260501-0003859712-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2026

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83364 Ref. verkoper: 4359985 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Tierlantijn Elverdinge

823 m 4' 950 m 1' 24'' 520 m 10' 823 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

740 m 3' 773 m 1' 16'' 539 m 9' 740 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

740 m 3' 773 m 1' 16'' 539 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

5,4 km 19' 6,5 km 8' 4,4 km 14' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

580 m 7'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

590 m 7'

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

932 m 11'

Treinstations

Ieper / Ypres

6 km 23' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Partner Logistics Ieper

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Oude Veemarkt

5,9 km 22' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Spar Vlamertinge

4,3 km 18' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aldi Ieper

5,4 km 19' 6,5 km 7' 4,9 km 14' 5,4 km 1º 4'

Delhaize Ieper

5,3 km 19' 6,4 km 7' 4,9 km 13' 5,3 km 1º 3'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

20,5 km 21'

Golfen

Ieper Open Golf

7,9 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Warande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Vlamertinge (6 minuten rijden), Aldi Ieper (7 minuten rijden), Delhaize Ieper (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Lyceum Ieper Eerste Graad" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv Tierlantijn Elverdinge" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen