Huis te koop - Rekkem VWD16235

8930 Rekkem

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rekkem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in Rekkem, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 171 m², verdeeld over een doordacht ingerichte indeling die zowel praktisch als gezellig is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer van circa 35 m², waarin een sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en ambiance. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m², 12 m² en 20 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast omvat het interieur een moderne badkamer van 8 m² en een volledig uitgeruste, Amerikaanse keuken van 35 m² die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Dankzij de dubbele beglazing en kwalitatieve afwerking geniet u van optimale energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning is bovendien voorzien van domotica, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt, met een tuin van 120 m² en een terras van 20 m² die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is gelegen op een gunstige zonnige locatie, ideaal om te genieten van de natuur en het buitenleven. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen, zoals riolering, water en gasaansluiting, waardoor het comfort tot in detail is uitgewerkt. Gebouwd in 1930 en recent volledig gerenoveerd, combineert deze woning authentieke charme met moderne functies. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 243 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreidingen of extra voorzieningen. Rekkem ligt centraal in een rustige regio met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. De woning bevindt zich in een veilige omgeving waar het genieten van rust en privacy mogelijk is, zonder in te boeten op praktische gemakken. Met een EPC-score van 282 kWh/m² per jaar en tal van energiecertificaten is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De vraagprijs bedraagt €265.000, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een solide en volledig gerenoveerde woning in Rekkem. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging, neem contact op met uw makelaar en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

243 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48185 kWh/jaar

EPC-referentie

202601090003772433RES1

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2036

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

17/08/2045

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16235 Ref. verkoper: Marius Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Robbedoeske

146 m 30'' 145 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Barthel

214 m 44'' 212 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Barthel

214 m 44'' 212 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Sint-Pauluscollege

3,8 km 13' 4 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

16 m 11''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

19 m 14''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

31 m 22''

Treinstations

Wevelgem

4,5 km 17' 4,4 km 7' 3,5 km 53' 4,5 km 53'

Luchthavens

Wevelgem Airport

6,7 km 25' 6,7 km 10' 5,6 km 1º 4'

Laadstations

Culinair

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Wevelgem Plein

4,2 km 14' 3,2 km 50' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Express Total Rekkem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Menen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Spar Lauwe

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,7 km 8'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,4 km 9'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

29,7 km 25'

Onderwijs

Robbedoeske is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Barthel", 1 minuut afstand met de fiets.Sint-Pauluscollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 25 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Total Rekkem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Menen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Lauwe (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de fiets. Het kost je 20 minuten om naar Moeskroen te fietsen. In 32 minuten kun je Kortrijk bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Culinair") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Wevelgem Plein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wevelgem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Wevelgem Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 64 minuten.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder