• 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ommegangstraat 106 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuw op de vastgoedmarkt is deze gezinswoning met potentieel. Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging?Dan is deze centrumgerichte woning in het hart van Wervik misschien wel precies wat je zoekt.Deze woning biedt een geweldige kans voor de handige klusser of investeerder om een uniek renovatieproject aan te pakken.Deze woning bezit een groot potentieel en is gelegen op fietsafstand van het centrum met alle voorzieningen & winkels binnen handbereik en tevens een vlotte bereikbaarheid. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan bij de eigenaar.De tussenwoonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal (extra toilet of bergplaats mogelijk), een gezellige zithoek met aansluitend de leefruimte, een functionele kelder, een lichtrijke keuken, een vernieuwde badkamer met inloopdouche - toilet & enkele wastafel, een wasplaats/berging met toegang tot de tuin die afgesloten is en voldoende privacy biedt.Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer;De zolder (met onderdak) is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor een ruime master-bedroom.EPC 439 kWh/m2 (E-Label) met dakisolatie kan dit teruggebracht worden naar een D-Label zonder renovatieverplichting+ Woning met enorm veel potentieel+ Centrumgerichte ligging met parking dichtbij+ Nieuwe condenserende gasketel+ Deels HR-beglazing+ Vernieuwde badkamer* Ieder bod vanaf 99.000 euro kan besproken worden met de eigenaars **KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!0472/02.38.11DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240801-0003328708-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13148 Ref. verkoper: 3919420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bengelhoek

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

230 m 46'' 230 m 33'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

380 m 1' 16'' 380 m 39'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,4 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,6 km 15'

Bus

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

260 m 3'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

260 m 3'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

Treinstations

Wervik

403 m 2' 48'' 391 m 56'' 403 m 5' 403 m 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 49' 15,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Carrefour Market Wervik

190 m 38'' 190 m 18'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Spar Wervik

517 m 1' 43'' 517 m 43'' 477 m 6' 477 m 6'

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 1' 49'' 839 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,4 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 15'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

11,8 km 17'

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bengelhoek" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Go! Futura - Basisschool Wervik is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool De Graankorrel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wervik (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wervik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wervik (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 7 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wervik" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Sportstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 117 minuten lopen.Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 15 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets