Huis te koop - Wervik VBD26500

Komenstraat 105 8940 Wervik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26500

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Komenstraat 105 8940 Wervik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Wervik, gelegen aan de Komenstraat 105. Dit rijhuis biedt een woonoppervlakte van 122 m² en staat op een perceel van 306 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en ontspanning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €165.000, een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en degelijk vastgoed in deze rustige regio. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen na de akte. De indeling omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een praktische badkamer met één toilet. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, waar de bewoners kunnen genieten van een gezellige sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een veranda en een tuin met terras, perfect voor buitenleven en sociale bijeenkomsten. Een handige bergruimte in de remise en een verwarmde kelder maken het geheel compleet. Het EPC-waardecijfer bedraagt 624 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot september 2035, waardoor de energieprestaties nog lang voldoen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende ligging in Wervik. De gemeente biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke gebieden. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Hoewel het certificaat van elektrische installatie niet voldoet, biedt dit mogelijkheden voor verdere verbeteringen en aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een strategische locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 242 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

306 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

624 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250902-0003676512-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2035

CO2-uitstoot

1186

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26500 Ref. verkoper: 290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Felix

724 m 2' 37'' 962 m 2' 4'' 544 m 9' 724 m 9'

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

909 m 3' 909 m 1' 24'' 879 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

648 m 2' 9'' 648 m 1' 19'' 593 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

796 m 2' 58'' 891 m 1' 54'' 581 m 10' 796 m 10'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

14 m 10''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

432 m 5'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

804 m 10'

Treinstations

Wervik

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,7 km 50' 16,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

7,2 km 8'

Winkels

Aldi Wervik

427 m 1' 56'' 427 m 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Lidl Comines-Warneton

1 km 3' 1 km 1' 20'' 905 m 10' 998 m 12'

Carrefour Market Wervik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,2 km 13'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

10,5 km 15'

Onderwijs

Go! Futura - Basisschool Wervik is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvang Felix" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefscollege" is 10 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool De Graankorrel" vinden op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 13 minuten.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wervik (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Comines-Warneton (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wervik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Wervik") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen