Huis te koop - Wervik RBV53988

Koestraat 4 8940 Wervik

235 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
Koestraat 4 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Wervik, op wandelafstand van de schilderachtige Leie, bevindt zich deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden voor wie niet terugdeinst voor een renovatieproject met potentieel. Deze eigendom combineert ruimte, ligging en authentieke elementen tot een unieke kans om een droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een leefruimte die de grandeur van een herenhuis uitstraalt met hoge plafonds en een statige indeling die onmiddellijk charme en karakter oproept. Aansluitend bevinden zich de keuken en veranda die dankzij hun grote raampartijen een aangenaam zicht bieden op de tuin en zorgen voor een mooie connectie tussen binnen en buiten. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig Een absolute troef is de bijzonder ruime garage van circa 40 m², die niet alleen plaats biedt voor meerdere voertuigen, maar ook perfect kan dienen als werkplaats of atelier. Hoewel de woning renovatieplichtig is, vormt dit net de ideale basis voor wie op zoek is naar een pand met karakter dat volledig naar hedendaagse normen en persoonlijke wensen kan worden heringericht. De centrale ligging nabij het centrum van Wervik en de Leie zorgt bovendien voor een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een eigendom boordevol potentieel, waar authenticiteit en ruimte samenkomen — klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

233 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260322-0003829913-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV53988 Ref. verkoper: VK450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Klokketoren

102 m 32'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

604 m 3' 660 m 1' 34'' 604 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

181 m 36'' 832 m 1' 59'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

114 m 32'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

7 km 8'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

44 m 32''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

44 m 32''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

844 m 10'

Treinstations

Wervik

852 m 5' 902 m 2' 9'' 714 m 10' 852 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,2 km 51' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

7,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Aldi Wervik

752 m 3' 1,1 km 2' 31'' 528 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Wervik

1 km 4' 1,5 km 3' 846 m 12' 1 km 12'

Spar Wervik

1,6 km 6' 2,1 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,2 km 17'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,1 km 15'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

11,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Koestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 17 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wervik (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Wervik (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Graankorrel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Klokketoren" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Jozefscollege" ligt op 1 minuut lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wervik" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets