Huis te koop - Wervik RBU73142

Mesenstraat 12 8940 Wervik

224 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Mesenstraat 12 8940 Wervik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning gelegen op een perceel met een oppervlakte van 439 m², biedt alle comfort voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning op een gunstige locatie. In deze woning werd in 2021: - nieuwe ramen (dubbele beglazing) geplaatst zowel beneden als boven - nieuwe onderhoudsvriendelijke vloer op het gelijkvloers en in de badkamer gelegd - laminaatvloer in alle slaapkamers - zowel de keuken, het toilet en de badkamer volledig vernieuwd - een nieuwe verwarmingsketel geplaatst - de elektriciteit volledig vernieuwd (conform attest) Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke, ruime leefruimte sluit naadloos aan op de nieuwe keuken, uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven, microgolf en koelkast. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/berging met directe toegang tot het ruime terras en de grote tuin. Op het gelijkvloers vind je verder nog een praktische wasberging. De woning beschikt eveneens over een droge kelder, die extra opslagruimte biedt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan 2 grote kamers en een kleinere kamer. De vernieuwde badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Nog extra opbergruimte vind je op de ruime zolder. Overal in de woning zijn eveneens rolluiken voorzien (waarvan een elektrisch rolluik aan het raam dat uitgeeft op de tuin) Het EPC vermeld een energiescore van 407 kWh/m² (label E) (er geldt aldus een renovatieverplichting), maar mits een kleine energetische ingreep is een lagere score zeker vlot haalbaar. De woning is bovendien gunstig gelegen nabij invalswegen, en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Kortom deze woning is de ideale gezinswoning en is zeker een bezoekje waard. G score: A P score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

439 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220223-0002523924-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73142 Ref. verkoper: AdId:290230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

1,1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

887 m 11'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

1,3 km 16'

Treinstations

Wervik

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,3 km 48' 16,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

6,8 km 8'

Winkels

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 1' 37'' 621 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Wervik

1 km 4' 1,4 km 2' 18'' 824 m 12' 1 km 12'

Spar Wervik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,5 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,8 km 14'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

12 km 16'

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ohana" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Futura - Basisschool Wervik", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefscollege" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wervik") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Decospan") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wervik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wervik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets