Huis te koop - Wervik RBU73142

Mesenstraat 12 8940 Wervik

224 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU73142

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Mesenstraat 12 8940 Wervik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning gelegen op een perceel met een oppervlakte van 439 m², biedt alle comfort voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning op een gunstige locatie. In deze woning werd in 2021: - nieuwe ramen (dubbele beglazing) geplaatst zowel beneden als boven - nieuwe onderhoudsvriendelijke vloer op het gelijkvloers en in de badkamer gelegd - laminaatvloer in alle slaapkamers - zowel de keuken, het toilet en de badkamer volledig vernieuwd - een nieuwe verwarmingsketel geplaatst - de elektriciteit volledig vernieuwd (conform attest) Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke, ruime leefruimte sluit naadloos aan op de nieuwe keuken, uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven, microgolf en koelkast. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/berging met directe toegang tot het ruime terras en de grote tuin. Op het gelijkvloers vind je verder nog een praktische wasberging. De woning beschikt eveneens over een droge kelder, die extra opslagruimte biedt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan 2 grote kamers en een kleinere kamer. De vernieuwde badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Nog extra opbergruimte vind je op de ruime zolder. Overal in de woning zijn eveneens rolluiken voorzien (waarvan een elektrisch rolluik aan het raam dat uitgeeft op de tuin) Het EPC vermeld een energiescore van 407 kWh/m² (label E) (er geldt aldus een renovatieverplichting), maar mits een kleine energetische ingreep is een lagere score zeker vlot haalbaar. De woning is bovendien gunstig gelegen nabij invalswegen, en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Kortom deze woning is de ideale gezinswoning en is zeker een bezoekje waard. G score: A P score: A Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

439 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220223-0002523924-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73142 Ref. verkoper: AdId:290230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

1,1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Futura - Basisschool Wervik

1,1 km 5' 1,2 km 1' 57'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

887 m 11'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

0 m 0''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

1,3 km 16'

Treinstations

Wervik

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,3 km 48' 16,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

6,8 km 8'

Winkels

Aldi Wervik

1 km 4' 1 km 1' 37'' 621 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Wervik

1 km 4' 1,4 km 2' 18'' 824 m 12' 1 km 12'

Spar Wervik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,5 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,8 km 14'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

12 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Wervik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wervik (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wervik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Futura - Basisschool Wervik", 2 minuten afstand met de auto.Ohana is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Jozefscollege" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen