Huis te koop - Wervik RBW41245

Duivenstraat 37 8940 Wervik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW41245

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Duivenstraat 37 8940 Wervik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wervik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie? Deze charmante starterswoning in de Duivenstraat biedt maar liefst 5 slaapkamers, een aangename ruime tuin en een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en het station van Wervik.De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar de uitvalswegen en de A19. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken, sport- en cultuurvoorzieningen geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.De Duivenstraat is een geliefde woonomgeving waar centraal wonen en een aangename leef kwaliteit hand in hand gaan. Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, een gunstige ligging en een uitstekende bereikbaarheid.Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in verbinding staat met de badkamer met douche en toilet. Er is ook een kelderberging.Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een nog in te richten slaapkamer die ook als berging, bureau of hobbyruimte kan ingericht worden.Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is deze woning ideaal voor een gezin, maar ook uitermate geschikt als investering voor verhuur.Troeven van deze woning: 5 volwaardige slaapkamers; Ruime, zuid-gerichte tuin; Centrale ligging nabij centrum en station; Winkels, scholen en voorzieningen op wandelafstand; Goede verbinding naar de A19 en omliggende steden; Ideaal als gezinswoning of investering; Technische troeven: Centrale verwarming en sanitair op aardgas met recente hoog condensatieketel van 2021 Geïsoleerde woning; Waterverzachter; Dubbele beglazing; EPC-label B; Laag kadastraal inkomen; Elektriciteit conform; Maak vandaag nog uw afspraak via  Tel 051/50 11 51 of mail naar  Contact  en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Wervik.  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 314 €
  • Maandelijks huurinkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708-0003913323-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41245 Ref. verkoper: 4406622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

424 m 1' 33'' 438 m 53'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

410 m 2' 1,3 km 3' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Graankorrel

459 m 4' 576 m 1' 16'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege

755 m 5' 868 m 1' 59'' 755 m 9' 755 m 9'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

315 m 4'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

598 m 7'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

762 m 9'

Treinstations

Wervik

606 m 4' 1,1 km 2' 23'' 518 m 6' 518 m 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,2 km 49' 16,4 km 13' 13,2 km 57'

Laadstations

Decospan

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

10,5 km 37' 9,4 km 53' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Aldi Wervik

478 m 2' 7'' 478 m 57'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Market Wervik

689 m 2' 26'' 704 m 1' 24'' 689 m 8' 689 m 8'

Spar Wervik

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 999 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,9 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,5 km 14'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

11,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen in Wervik biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Moeskroen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wervik", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Graankorrel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Ohana", op slechts 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Jozefscollege" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wervik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wervik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wervik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen