Huis te koop - Poperinge RBW39555

Ieperstraat 100 8970 Poperinge

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Ieperstraat 100 8970 Poperinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poperinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie in de Ieperstraat, midden in het bruisende centrum van Poperinge, bevindt zich deze verrassend ruime en volledig instapklare woning. Dankzij de centrale ligging geniet je van het ultieme wooncomfort: scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk op wandelafstand.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Deze aangename leefomgeving vormt het hart van de woning en is de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden. Via de nachthal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast vind je hier een verzorgde badkamer uitgerust met een douche en lavabomeubel, evenals een afzonderlijk toilet voor extra comfort. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer en een ruime zolderkamer die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De absolute troef van deze woning? Het zonnige dakterras waar je in alle rust kunt genieten van de zon en een mooi uitzicht over de omgeving.Deze woning werd met veel zorg gerenoveerd waarbij authentieke elementen smaakvol werden gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dit vertaalt zich onder meer in een gunstig EPC, een conforme elektrische installatie, centrale verwarming en een verzorgde afwerking doorheen de volledige woning. Bovendien wordt op korte afstand van de woning momenteel een overdekte autostaanplaats gehuurd, waarvan de huur eventueel kan worden overgenomen.Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale ligging of een interessante investering met sterk verhuurpotentieel? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

74 m²

Diepte perceel

9 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220708-0002637702-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39555 Ref. verkoper: 4407455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baboes

148 m 29'' 175 m 16'' 113 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

204 m 40'' 531 m 54'' 176 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool

204 m 40'' 531 m 54'' 176 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Sint-Janscollege 1

204 m 40'' 531 m 54'' 176 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Bus

De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne

310 m 4'

De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke

310 m 4'

De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele

310 m 4'

Treinstations

Poperinge

344 m 1' 44'' 986 m 1' 33'' 296 m 4' 344 m 4'

Laadstations

Eva Poperinge

485 m 37''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Poperinge

265 m 3'

Winkels

Spar Poperinge Gasthuisstraat

569 m 2' 14'' 1,1 km 1' 33'' 492 m 7' 569 m 7'

Colruyt Poperinge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 939 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Poperinge

1,1 km 4' 1,7 km 2' 21'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ieperstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Poperinge Gasthuisstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Poperinge (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Poperinge (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poperinge" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Poperinge", 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Baboes", op 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Janscollege 1" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 60 - Ieper - Vlamertinge - Poperinge - Abele, De Lijn - 51 - Ieper - Poperinge - Roesbrugge - Veurne, De Lijn - 61 - Poperinge - Westouter - Dranouter - Nieuwkerke met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets