• 2 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • 179 m² Tuin
Grensstraat 17 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gezellige, te renoveren woning bevindt zich in een rustige woonomgeving aan de rand Gent, met een snelle verbinding naar het stadscentrum met de fiets of de tram. De woning grenst aan het Conducteurspark en heeft ingang via de tuin, ideaal wanneer je met de fiets thuis komt. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer.

De indeling: inkomhal met vervolgens de leefruimte die bestaat uit een zithoek aan de voorgevel, eetplaats en achteraan de keuken. Via de veranda kan je naar de grote tuin met veel privacy en als extra troef de ingang via het fietspad. De badkamer bevindt zicht op het gelijkvloers. Boven zijn er 2 slaapkamers en toegang tot de zolder via een luik.

De woning is beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

179 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61592 Ref. verkoper: 7197956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje

668 m 3' 692 m 1' 6'' 0 m 0'' 668 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

632 m 2' 29'' 632 m 1' 33'' 0 m 0'' 629 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

632 m 2' 29'' 632 m 1' 33'' 0 m 0'' 629 m 8'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,5 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

645 m 8'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

679 m 8'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

832 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

428 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

428 m 5'

Treinstations

Wondelgem

2,4 km 10' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Battmobiel Partago Poperingestraat

729 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Poperingestraat

546 m 1' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Van Peenestraat 2

192 m 2' 18''

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

515 m 1' 43'' 515 m 1' 10'' 515 m 6' 515 m 6'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

922 m 3' 922 m 2' 0 m 0'' 922 m 11'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Van Peenestraat 2" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Partago Poperingestraat") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Poperingestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje" vinden op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest grensstraat 17, 9000 gent.pdf

Download

epc grensstraat 17, 9000 gent.pdf

Download

rapport_ei1_v2_-2020_06_012902306.pdf

Download

rapport_ei1_v2_-2020_06_012902306.pdf

Download

actamaps - grensstraat 17, 9000 gent (44810z053100g002).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44810z053100g002).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44810z053100g002).pdf

Download

asbestattest grensstraat 17, 9000 gent.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc grensstraat 17, 9000 gent.pdf

Download

export-cadgis - 2025-10-07t165226.025.pdf

Download

rvv-ja.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download