Huis te koop - Gent RBU95194

Lijnwaadstraat 44 9000 Gent

399 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Lijnwaadstraat 44 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Gent vindt u deze instapklare woning met inpandige garage en een zuidgerichte tuin. Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Het open zicht op het terras en de tuin zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimte. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de inpandige garage, die ruim genoeg is voor het plaatsen van een wagen en extra rekken voor bijkomende bergruimte. Voor de garagepoort is bovendien een bijkomende staanplaats aanwezig. Daarnaast bereikt u via de inkomhal ook de ruime en droge kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een overloop die voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een bureau. Verder zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche en toilet. De woning is gelegen in een rustige straat in Gent, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen en toch de rust weet te appreciëren. Achteraan in de tuin bevindt zich een groot tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuinmateriaal en andere benodigdheden. Plan snel uw plaatsbezoek in en ontdek deze aangename woning zelf. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3753681-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95194 Ref. verkoper: 504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébébelle

589 m 2' 8'' 960 m 1' 56'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

813 m 4' 1,4 km 2' 17'' 642 m 10' 813 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

813 m 4' 1,4 km 2' 17'' 642 m 10' 813 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

1,3 km 7' 922 m 1' 33'' 784 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - F60 - Gent Zuid - Mariakerke Post - Lovendegem - Zomergem

275 m 3'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

275 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

275 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,4 km 16'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,3 km 16'

Treinstations

Wondelgem

3,7 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 19' 3,7 km 44'

Laadstations

Battmobiel Brugsesteenweg

327 m 35''

Autodelen

Cambio - Koning Nobel

476 m 1' 37'' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jutestraat 103

231 m 2' 46''

Winkels

Proxy Delhaize Mariakerke

276 m 1' 1'' 276 m 32'' 276 m 3' 276 m 3'

Aldi Gent

484 m 2' 42'' 484 m 1' 3'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Market Mariakerke-Gent

577 m 1' 55'' 577 m 55'' 577 m 7' 577 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

7,7 km 9'

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Mariakerke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op 16 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - F60 - Gent Zuid - Mariakerke Post - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Paulusinstituut 2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Bébébelle" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Koning Nobel".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Brugsesteenweg") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Jutestraat 103".

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets