Huis te koop - Gent RBV38335

Bevrijdingslaan 137 9000 Gent

398 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Bevrijdingslaan 137 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren handelspand met duplex-appartement is gelegen op de Bevrijdingslaan in de bruisende buurt Brugse Poort – Rooigem, een wijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en in de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer.Het handelspand omvat een ruime commerciële ruimte, gevolgd door een praktische keuken met toilet. Achteraan bevindt zich een garage die momenteel gebruikt wordt als stockage- of bergruimte. Het volledige handelsgedeelte biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen smaak kan worden vernieuwd.Het duplex-appartement beschikt over een aparte inkom. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met open keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Ook het woongedeelte vergt renovatie, maar biedt een mooie basis voor wie een woning naar eigen stijl wil creëren.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofd- en extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.EPC: 947 UC: 3742576. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 254 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

172 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

947 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251126-0003742576-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38335 Ref. verkoper: 4303306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

314 m 1' 2'' 344 m 49'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

281 m 56'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

281 m 56'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

890 m 3' 1,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 890 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

69 m 50''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

113 m 1' 21''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

349 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

795 m 10'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

795 m 10'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,4 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Matimo Invest

199 m 28''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

158 m 31'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bevrijdingslaan 192

82 m 59''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Bio-Planet Gent

1 km 3' 1,3 km 2' 12'' 0 m 0'' 1 km 12'

Colruyt Gent

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfen

Golfschool Gent

7 km 8'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kiekenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Bevrijdingslaan 192" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

De Palmboom is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets