Huis te koop - Gent RBW24805 In optie

Hamerstraat 110 9000 Gent

339 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Hamerstraat 110 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en een mooie buitenruimte in het centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De woning is gelegen in de Hamerstraat in Gent, een aangename en goed bereikbare straat op korte afstand van het stadscentrum. In de nabije omgeving vindt u tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Dankzij deze gunstige ligging combineert de woning het comfort van rustig wonen met de dynamiek van het bruisende stadsleven van Gent — ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Indeling: GLV: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Verder op het gelijkvloers vindt u de badkamer en een aangename buitenruimte van meer dan 30 m², ideaal om in alle rust te genieten. 1steV: :Via de trap in de leefruimte bereikt u twee ruime slaapkamers. 2deV: Via de trap in de nachthal bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

116 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230223-0003811967-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24805 Ref. verkoper: 14011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

447 m 1' 29'' 839 m 2' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

476 m 1' 35'' 1,1 km 2' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

476 m 1' 35'' 1,1 km 2' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

673 m 2' 42'' 777 m 1' 45'' 521 m 8' 673 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

197 m 2' 22''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

197 m 2' 22''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

237 m 2' 50''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

488 m 6'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

488 m 6'

Treinstations

Wondelgem

3,7 km 14' 3,6 km 5' 3,1 km 20' 3,7 km 44'

Laadstations

Matimo Invest

694 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

125 m 25'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kiekenstraat 8

38 m 27''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

286 m 57'' 677 m 1' 37'' 286 m 3' 286 m 3'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,5 km 2' 51'' 806 m 5' 893 m 11'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

7,5 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Hamerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kiekenstraat 8", 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kiekenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Piramide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Palmboom" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is bereikbaar in 2 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets