• 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Badkamer(s)
Lorkenstraat 1 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een starterswoning die je naar eigen smaak kunt moderniseren of een interessante investering? Dan is deze woning aan de Nieuwevaart in Gent zeker het bekijken waard.

Gelegen in een levendige buurt, dicht bij het centrum, combineert deze woning de dynamiek van het stadsleven met een rustige ligging. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en heeft reeds vernieuwde ramen. Daarnaast biedt ze mogelijkheden tot uitbreiding, wat extra ruimte en wooncomfort kan creëren.

De Lorkenstraat is een populaire buurt met tal van winkels, gezellige cafés en restaurants, groene zones en sportfaciliteiten. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de fiets ben je in enkele minuten in het hart van Gent.

Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Plan dan vandaag nog een bezoek en ontdek het potentieel zelf! Contacteer Stijn via Tel 0493 02 99 68 of via Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 274 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/09/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22986 Ref. verkoper: 6782058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

309 m 1' 1'' 309 m 43'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

660 m 2' 12'' 873 m 1' 53'' 660 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

647 m 2' 49'' 853 m 1' 50'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

513 m 2' 17'' 513 m 1' 21'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

123 m 1' 29''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

228 m 2' 52''

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

609 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

609 m 7'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

613 m 7'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,1 km 15' 3,6 km 5' 2,5 km 23' 3,1 km 37'

Laadstations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Sneyssonestraat

689 m 2' 44'' 640 m 8' 640 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nieuwevaart

117 m 1' 24''

Winkels

Lidl Gent

105 m 21'' 306 m 35'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

252 m 51'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

484 m 1' 36'' 697 m 1' 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

7,9 km 9'

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sneyssonestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Nieuwevaart" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Windekind is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets