Huis te koop - Gent RBT75053 In optie

Dendermondsesteenweg 395 9000 Gent

239 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Badkamer(s)
Dendermondsesteenweg 395 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren halfopen rijwoning met potentieel in Gent. Bent u op zoek naar een woning met ruimte én potentieel op een centrale locatie in Gent? Deze woning biedt u een stevige basis om uw woondroom waar te maken of een slimme investering te doen. De woning beschikt reeds over recent vernieuwde ramen en een goed dak, waardoor de belangrijkste structurele elementen in goede staat verkeren. Met wat creativiteit en renovatiezin tovert u dit pand om tot een echte parel. Er zijn mogelijkheden tot 4 slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het perceel mogelijkheden om een buitenruimte te creëren – perfect als stadstuintje, ontspanningsplek of terras. Ideaal voor: Studerende kinderen die op zoek zijn naar een eigen plek in de stad. Starters die hun eigen woning willen vormgeven Investeerders op zoek naar een rendabel pand in een geliefde buurt De woning is gelegen in een levendige wijk in Gent, met winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning allemaal op wandelafstand. Mis deze kans niet om een woning met potentieel te bemachtigen. Neem vandaag nog online contact op voor een bezoek! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 500 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

73 m²

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202405040003214612RES1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75053 Ref. verkoper: 4076349 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

60 m 12'' 60 m 9'' 60 m 43'' 60 m 43''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

373 m 1' 15'' 373 m 52'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

344 m 1' 9'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

617 m 2' 38'' 800 m 1' 57'' 617 m 7' 617 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

104 m 1' 15''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

104 m 1' 15''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,9 km 23'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,9 km 23'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,8 km 3' 977 m 11' 1,2 km 14'

Laadstations

Wijmakker

280 m 40''

Autodelen

Cambio - Wolterslaan

626 m 2' 5'' 626 m 8' 626 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Adolf Baeyensstraat 186

279 m 3'

Winkels

Colruyt Sint-Amandsberg

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Proxy Delhaize Heirnis

375 m 1' 19'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Lidl Destelbergen

565 m 1' 58'' 565 m 1' 2'' 550 m 7' 565 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 11'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Adolf Baeyensstraat 186" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wijmakker") is 1 minuut rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Wolterslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Sint-Amandsberg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Destelbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Groenkouter" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets