Huis te koop - Gent RBT83508

Herderstraat 9 9000 Gent

295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Badkamer(s)
Herderstraat 9 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden doch (energetisch) te renoveren woning is gelegen op een heel rustige locatie, binnen de Gentse kleine ring. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, tal van winkels en 10 minuten fietsen van het historisch centrum.

De woning heeft de volgende indeling:

Inkomhal, leefruimte voorzien van een houtvuur, elektrische en accumulatieverwarming. Vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. De berging met aansluiting voor een wasmachine is toegankelijk via de koer. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping. Hier kan een grote duplex slaapkamer ingericht worden.

Asbestveilig.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

90 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

739 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83508 Ref. verkoper: 6887548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabriek Koemiek

323 m 1' 4'' 526 m 1' 15'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

361 m 1' 27'' 534 m 1' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

361 m 1' 27'' 534 m 1' 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

630 m 2' 55'' 2,6 km 4' 630 m 8' 630 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

260 m 3'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

260 m 3'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

260 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

747 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

747 m 9'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,2 km 14' 4 km 7' 2,5 km 21' 3,1 km 38'

Laadstations

Partago Hq

305 m 43''

Autodelen

Cambio - Karel Waeriplein

324 m 1' 30'' 324 m 4' 324 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Watt The Factory

198 m 2' 22''

Winkels

Bio-Planet Gent

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Aldi Gent

648 m 4' 717 m 1' 45'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

850 m 4' 1,3 km 2' 19'' 637 m 8' 637 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

6,4 km 8'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Karel Waeriplein" station.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Watt The Factory" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Partago Hq") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Het Spectrum Gent" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fabriek Koemiek" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

ActaMaps - Herderstraat 9, 9000 Gent (44816K065200F005).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44816K065200F005).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44816K065200F005).pdf

Download

asbestattest Herderstraat 9, 9000 Gent.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EPC Herderstraat 9, 9000 Gent.pdf

Download

RVV-ja.pdf

Download