Huis te koop - Gent RBU25431

9000 Gent

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU25431

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verder af te werken woning vormt de perfecte opportuniteit voor wie zijn eigen thuis wil afwerken op maat.

Deze belangrijke basiswerken zijn al uitgevoerd:

- Het dak is conform geïsoleerd,
- De centrale verwarming op aardgas is aanwezig (leidingen liggen klaar en nieuwe ketel is aanwezig, dient enkel geïnstalleerd te worden)
- De badkamer is in grote lijnen voorzien. (nieuw bad en toilet zijn aanwezig)

De lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin straalt gezelligheid uit, terwijl een extra kamer op het gelijkvloers ideaal kan dienen als bureau of polyvalente ruimte.

Bovenop is er de ruime zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee volwaardige slaapkamers.

Hoewel de woning energetisch nog wat bijgewerkt moet worden, geeft dit net de kans om alles af te stemmen op de hedendaagse normen en comfortvereisten.
Zo kan je de woning volledig naar eigen stijl én volgens de laatste energie-eisen afwerken.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, en met Gent-centrum binnen handbereik

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

91 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25431 Ref. verkoper: 7053783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Dokata

565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Dokata

551 m 2' 5'' 553 m 1' 8'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

61 m 44''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

61 m 44''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Laadstations

Eskimo

346 m 29''

Autodelen

Cambio - Salvator

482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bar Oswald

64 m 46''

Winkels

Delhaize Dok Noord

657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gent

724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,4 km 8' 951 m 2' 5'' 769 m 11' 1,3 km 16'

Golfen

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide met een halte op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Bar Oswald" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Salvator" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eskimo") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Beregoed" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Dokata", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dok Noord (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen