• 5 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 2 Badkamer(s)
Victor Frisstraat 8 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vergunde studentenhuisvesting met 5 entiteiten en conformiteitsattesten geldig tot 2035 Wenst u een stabiele inkomstenstroom of bent u specifiek op zoek naar (verhuurde) studentenhuisvesting? Lees hier dan zeker even verder! Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit één studio en vier studentenkamers, allemaal vergund en voorzien van vernieuwde conformiteitsattesten voor de komende 10 jaar. De volledige woning is momenteel verhuurd voor het komende academiejaar, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst. De huidige netto huuropbrengst bedraagt €2.250 per maand, aangevuld met een maandelijkse provisie van €350 voor de kosten. De elektriciteit is volledig conform en het pand behaalde een gunstig EPC-label B. Deze opbrengsteigendom is gelegen op een absolute toplocatie in Gent. Op slechts 5 minuten fietsen van zowel het stadscentrum als meerdere campussen, bevindt dit pand zich in een bijzonder gunstige ligging voor studenten. De nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een constante en vlotte verhuurbaarheid – een zekerheid voor elke investeerder. Zou deze opbrengsteigendom iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en contacteer ons nu voor een bezoek of meer informatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

47 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202411247-0003460889-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46866 Ref. verkoper: 10271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantuin

167 m 54'' 169 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 5' 1,3 km 3' 880 m 11' 880 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

53 m 38''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

53 m 38''

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

53 m 38''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

53 m 38''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

53 m 38''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,9 km 13' 3,9 km 6' 2,4 km 9' 2,9 km 34'

Laadstations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Sneyssonestraat

191 m 39'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Victor Frisstraat 57

71 m 51''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

238 m 47'' 368 m 53'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Lidl Gent

471 m 1' 42'' 726 m 1' 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

671 m 2' 23'' 926 m 1' 45'' 576 m 8' 671 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

8,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Tierlantuin", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sneyssonestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Victor Frisstraat 57".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets