Huis te koop - Gent RBU84760

Jules de Saint-Genoisstraat 119 9000 Gent

398 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU84760

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Jules de Saint-Genoisstraat 119 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een absolute toplocatie? Dan is deze woonst iets voor jou!
Indeling: Je betreedt de woning via de inkomhal met opbergruimte. Het gelijkvloers verrast met een ruime, lichtrijke leefruimte die doorloopt naar de open keuken met zicht op de tuin. Verder vind je de badkamer en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom en een tweede slaapkamer. Via de kamer bereik je met een vaste trap de afgewerkte zolderverdieping, die dienst kan doen als ruime slaapkamer of hobbykamer. In de zolderkamer is ook nog extra opbergruimte voorzien.De ruime stadstuin vormt nog een absolute troef: een aangenaam terras, grasplein en praktisch tuinhuis maken dit een heerlijke buitenruimte om tot rust te komen.Dankzij de renovaties voldoet de woning aan alle hedendaags comfort- en energienormen. Uitgerust met centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsglas en zonnepanelen.De woning bevindt zich in een levendige buurt vlak bij wijkpark De Porre. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.

Voor meer info of een afspraak bel Lisse: Tel 0477 17 19 12 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 590 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

63 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

148 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/11/2019

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84760 Ref. verkoper: 7294780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimopje

142 m 28'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,3 km 2' 16''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

251 m 3'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

325 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

575 m 7'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

524 m 6'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

524 m 6'

Treinstations

Gentbrugge

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

1,2 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - De Porre

123 m 46'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Arnsenaalstraat

91 m 1' 5''

Winkels

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ledeberg

1,3 km 4' 1,3 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Gentbrugge/Melle

1,5 km 10' 1,9 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Transporten

Bij het "Donkey - Arnsenaalstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - De Porre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P&r Gentbrugge-Oost") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Sportschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Gentbrugge" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Klimopje", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ledeberg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gentbrugge/Melle (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b6 asbestattest.pdf

Download

vip-00665924.pdf

Download

vgi_uittreksel_2025-11-21 15_11_53z.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

E-mail Bellen