Huis te koop - Gent RBV44593

Kartuizerlaan 57 9000 Gent

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kartuizerlaan 57 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning is gelegen in een rustige straat op enkele stappen van het historisch centrum.

De Kartuizerlaan is strategisch goed gelegen In Gent. Het historisch centrum van Gent is te bereiken te voet en per fiets.
Het station Gent Dampoort is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 10 min rijden op alle belangrijke toegangswegen van Gent zijnde de E17, E40 en de R4

Qua indeling van de woning merken we op dat alle kamers heel ruim zijn. De hoge plafonds zorgen voor een zeer aangenaam en vij gevoel.
In de ruime inkomhal is er voldoende mogelijkheid om een aantal fietsen te stallen. Via de leefruimte komen we terecht in de keuken, waar we toegang krijgen tot de overdekte koer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche. Op de tweede verdieping vinden we de derde en vierde slaapkamer terug.

De woning is instapklaar maar kan een opfrisbeurt gebruiken. Ideaal voor wie graag dichtbij het Centrum van Gent wil wonen en alles binnen handbereik wil hebben. Deze woning heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken!

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

107 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44593 Ref. verkoper: 7605913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nieuwland

541 m 2' 14'' 553 m 1' 19'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

726 m 2' 29'' 1 km 2' 31'' 553 m 7' 726 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

146 m 1' 45''

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

146 m 1' 45''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

146 m 1' 45''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

138 m 1' 39''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

139 m 1' 40''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Laadstations

Fratersplein

170 m 24''

Autodelen

Cambio - Fratersplein

214 m 48'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tolhuislaan 77

254 m 3'

Winkels

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

705 m 6' 304 m 43'' 698 m 8' 698 m 8'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

571 m 1' 54'' 571 m 1' 22'' 571 m 7' 571 m 7'

Proxy Delhaize Academie Gent

542 m 4' 558 m 1' 20'' 542 m 7' 542 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

9,2 km 12'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fratersplein") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Fratersplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Tolhuislaan 77".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Secundair Kunstinstituut" is 9 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nieuwland" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Vlom", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Krommewal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

kadastraal plan.pdf

Download

stedenbouw 27.11.2025.pdf

Download

vlm rapport_26112025 (vlaamse codex wonen).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44021a156300g000).pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

stedenbouw 27.11.2025.pdf

Download

vlm rapport_26112025 (vlaamse codex wonen).pdf

Download