Huis te koop - Gent RBW02256 In optie
Vanaf 399 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In de Bredestraat 69 in Oostakker bevindt zich deze aangename en ruime gezinswoning met garage en grote tuin. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het dorpsplein en het Sint-Laurentiuspark, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, betreden we de woning. De leefruimte is open en lichtrijk, met aansluitend een eigentijdse keuken die uitgerust is met alle nodige comfort. Naast de keuken bevindt zich een praktische was- en berging.
Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers en de badkamer. De zeer ruime zolderverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals extra kamers, hobbyruimte of opslag.
Extra pluspunten zijn de ruime garage of het werkatelier, bereikbaar langs de zijkant van de woning, én de uitzonderlijk grote tuin die veel rust en privacy biedt.
De woning is asbestveilig en beschikt momenteel over een EPC-label C. Met een beperkte ingreep kan dit worden verbeterd naar een laag B-label. Tijdens een bezoek geven we hier graag meer toelichting over.
Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met een prachtige tuin in Oostakker? Schrijf je dan zeker in voor de bezoekdag. De vermelde prijs is een richtprijs.
Alle documenten kan je vooraf raadplegen op onze website: www.cornelis-goeman.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 649 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1997
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
10 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
415 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Totale grondoppervlakte
690 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
253 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/08/2026
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,7 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan