Huis te koop - Gent RBW19091

Hamerstraat 110 9000 Gent

339 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Hamerstraat 110 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en een mooie buitenruimte in het centrum van Gent? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De woning is gelegen in de Hamerstraat in Gent, een aangename en goed bereikbare straat op korte afstand van het stadscentrum. In de nabije omgeving vindt u tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Dankzij deze gunstige ligging combineert de woning het comfort van rustig wonen met de dynamiek van het bruisende stadsleven van Gent — ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Indeling: GLV: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Verder op het gelijkvloers vindt u de badkamer en een aangename buitenruimte van meer dan 30 m², ideaal om in alle rust te genieten. 1steV: :Via de trap in de leefruimte bereikt u twee ruime slaapkamers. 2deV: Via de trap in de nachthal bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Totale grondoppervlakte

116 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230223-0003811967-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19091 Ref. verkoper: 13970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

447 m 1' 29'' 839 m 2' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

476 m 1' 35'' 1,1 km 2' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

476 m 1' 35'' 1,1 km 2' 34'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

673 m 2' 42'' 777 m 1' 45'' 521 m 8' 673 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 11'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

197 m 2' 22''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

197 m 2' 22''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

237 m 2' 50''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

488 m 6'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

488 m 6'

Treinstations

Wondelgem

3,7 km 14' 3,6 km 5' 3,1 km 19' 3,7 km 44'

Laadstations

Matimo Invest

694 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

125 m 25'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kiekenstraat 8

38 m 27''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

286 m 57'' 677 m 1' 37'' 286 m 3' 286 m 3'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,5 km 2' 51'' 806 m 5' 893 m 11'

Lidl Gent

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

7,5 km 10'

Toerisme

Wonen bij Hamerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kiekenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Bij het "Donkey - Kiekenstraat 8" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Palmboom", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets