Huis te koop - Gent VBE40494 In optie

Edward Pynaertkaai 114 9000 Gent

425 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Edward Pynaertkaai 114 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Deze instapklare woning ligt op een boogscheut van het stadscentrum en is daarnaast bijzonder goed gelegen naast het Keizerpark langs de charmante Edward Pynaertkaai. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, apotheek, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlak om de hoek. Verder is de ligging naast het op en afrittencomplex E17-E40/Ring Gent bijzonder gunstig voor wie vaak de auto moet nemen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetplaats. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag van een aangename lichtinval. Achteraan bevindt zich een gezellig terras, ideaal om rustig te genieten van een koffie of een zomerse avond. Praktisch comfort is eveneens aanwezig met een kelder en een aparte wasruimte, waardoor u over heel wat extra bergruimte beschikt. Interessant: De benedenverdieping bestaat uit één ruime slaapkamer/bureau en een wasruimte die kan omgevormd worden tot een tweede badkamer. Wat de woning extra potentieel geeft naar cohousing toe voor jong professionelen of studenten. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC label B en een conforme elektrische installatie. Vrij bij akte Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

39 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

4433

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40494 Ref. verkoper: 7749697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

267 m 1' 11'' 1,7 km 2' 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

454 m 1' 50'' 1,5 km 2' 20'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

454 m 1' 50'' 1,5 km 2' 20'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,3 km 2' 645 m 8' 645 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 1' 56''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

76 m 55''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

76 m 55''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

76 m 55''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

190 m 2' 16''

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

190 m 2' 16''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 6' 1,4 km 2' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Visserij

335 m 38''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

115 m 56'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Keizervest 1

69 m 49''

Winkels

Aldi Ledeberg

136 m 50'' 144 m 14'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

495 m 1' 56'' 495 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Proxy Delhaize Autopalace

1 km 4' 1,4 km 2' 17'' 832 m 10' 832 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Edward Pynaertkaai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Keizervest 1" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keizerpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kereltjes" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Ledeberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets