Huis te koop - Drongen RBU99964

Goubaulaan 26 9031 Drongen

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU99964

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Badkamer(s)
Goubaulaan 26 9031 Drongen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Drongen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer unieke eigendom, waarvan gelijkaardige eigendommen uiterst zelden te koop worden aangeboden, is gelegen vlakbij de Leie ter hoogte van de Assels in Drongen, op een bijzonder rustige locatie te midden in het groen. Het geheel bestaat uit meerdere percelen met een totaaloppervlakte van 24.060 m², bestaande uit weiland en bossen, en is gelegen naast een waterloop. Maximale privacy is hier gegarandeerd! De te renoveren woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 222 m² en biedt een doordachte indeling met vijf ruime, volwaardige slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, samen met een bureauruimte. Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Op de eerste verdieping zijn nog vier volwaardige slaapkamers ondergebracht. Ook is de woning perfect ingedeeld om een praktijkruimte onder te brengen die volledig afgescheiden is af van het woongedeelte. Vanuit de leefruimte geniet men van een fantastisch zicht op de achtertuin, waar het bosrijke landschap een uniek en permanent decor vormt. De zuidgerichte tuin garandeert een optimale lichtinval en maximale beleving van het buitenleven. Troeven: - Topligging - uniek en uiterst zeldzaam! - Fantastisch perceel van maar liefst 24.040 m² - Vlakbij het centrum van het prachtige Drongen en een zeer vlotte verbinding naar Gent - Renoveren/ verbouwen mogelijk aan 6% BTW! - 5 volwaardige slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers) - Zeer logische indeling! Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur, rust en een renovatieproject waar je jouw eigen kwinkslag aan kan gaan geven. Dit allemaal op een topligging nabij Gent! Meer info of een bezoek? Graag een mail naar Contact ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

222 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

24060 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

637 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110-0003730137-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99964 Ref. verkoper: TKGoubaulaan26 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang T'Kinderdorpje

751 m 2' 58'' 895 m 1' 57'' 717 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vuurtoren

1 km 5' 1 km 2' 19'' 847 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vuurtoren

1 km 5' 1 km 2' 19'' 847 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

2,7 km 12' 3,4 km 5' 979 m 21' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - F50 - Gent Zuid - Eeklo - Maldegem - Brugge Station

645 m 8'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

645 m 8'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

645 m 8'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

1,3 km 6' 1,3 km 2' 55'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Laadstations

Basic-Fit 2008 Gent Watersportbaan (Powergo)

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Drongenplein

554 m 2' 2'' 554 m 7' 554 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bleau

2,4 km 28'

Winkels

Delhaize Drongen

709 m 3' 732 m 1' 33'' 548 m 9' 709 m 9'

Okay Drongen

1,1 km 5' 1,1 km 2' 24'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Drongen

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

4,5 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Drongen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Drongen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Drongen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Vuurtoren", 2 minuten afstand met de auto.Tectura Groenkouter is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang T'Kinderdorpje" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - F50 - Gent Zuid - Eeklo - Maldegem - Brugge Station met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Drongenplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Basic-Fit 2008 Gent Watersportbaan (Powergo)") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Drongen / Tronchiennes" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Bleau" station op slechts 28 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen