Huis te koop - Sint-Amandsberg RBW17231

Emiel Lossystraat 71 9040 Sint-Amandsberg

755 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 2 Badkamer(s)
Emiel Lossystraat 71 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Emiel Lossystraat, gelegen in te Sint-Amandsberg, een gewilde en gezellige buurt dicht bij het centrum van Gent. Zowel met de fiets als met de auto is het stadscentrum vlot bereikbaar, waardoor de ligging ideaal is voor wie het comfort van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. De woning staat op een perceel van 182 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 261 m². Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de open leefruimte en moderne keuken. De keuken is volledig uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen, waaronder een combi-oven, combi-stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, kookplaat en wijnfrigo. Naast de keuken bevindt zich de praktische wasruimte, met directe toegang tot de inpandige garage, waar ook de technische installatie, waterverzachter en het centraal stofzuigsysteem zijn ondergebracht. Vanuit de leefruimte leiden raam deuren naar de zonnige buitenruimte, die is voorzien van een buitenkeuken en een handige berging. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met een tweede toilet en een bureau met mooi zicht op de woonkamer. De masterbedroom beschikt over een aansluitende dressing en een royale badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Het tweede verdiep biedt drie extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche en lavabo en een apart toilet. Alla kamers zijn voorzien van airco. Tot slot is er een praktische zolder met het ventilatiesysteem, ideaal voor extra opbergruimte. EPB in aanvraag. Deze woning combineert moderne afwerking, praktische indeling en een uitstekende locatie, en biedt zo alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen in Sint-Amandsberg. Wanneer meerdere kandidaten de vraagprijs bieden, behoudt de eigenaar zich het recht voor om de biedingen onder gesloten enveloppe verder te laten verlopen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 755 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

257 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

182 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

89 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G-DBA_2017042525/EP15199/A001/D01/SD001

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17231 Ref. verkoper: GDVC-5800EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Konijn Rute

895 m 4' 1,3 km 3' 895 m 11' 895 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

1,2 km 5' 1,3 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

1,2 km 5' 1,3 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 53'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

371 m 4'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

371 m 4'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

371 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,9 km 22'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,9 km 23'

Treinstations

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Gentbruggeplein

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Scaldisstraat

407 m 1' 22'' 407 m 5' 407 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emiel Lossystraat 55h

62 m 44''

Winkels

Lidl Destelbergen

465 m 1' 37'' 465 m 57'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Sint-Amandsberg

751 m 2' 30'' 751 m 1' 33'' 612 m 9' 751 m 9'

Proxy Delhaize Heirnis

1,1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 917 m 14' 1,1 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,4 km 12'

Transporten

Wonen bij Emiel Lossystraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Scaldisstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 7 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Emiel Lossystraat 55h".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Destelbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heirnis (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Tectura Groenkouter", op slechts 13 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Konijn Rute" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren met een halte op 4 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een halte op minder dan 22 minuten lopen, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets