Huis te koop - Sint-Amandsberg RBV67169 In optie

Sint-Baafskouterstraat 95 9040 Sint-Amandsberg

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 2 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Sint-Baafskouterstraat 95 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een grondig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige straat met alles wat je maar wensen kan? Wij hebben ze gevonden! Indeling: Via de inkomhal, voorzien van zijn gastentoilet begeven we ons naar de lichtrijke leef-keuken en eetplaats met aansluitend de woonkamer. Je beschikt hier over een aangename buitenruimte voorzien van de nodige privacy... Terug binnen treffen we nog een wasplaats en een kelder. 1ste verdieping: 2 slaapkamers, een 2de toilet en een badkamer voorzien van zijn ligbad én een inloopdouche, hangradiator en wastafel. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime kamers en een doucheruimte. Deze eigendom is instapklaar en vrij bij akte! Wenst u graag een bezoek? Mail dan vandaag nog voor een afspraak! EPC: 95 UC: 3623026. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

137 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260203-0003623026-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67169 Ref. verkoper: 4199169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

572 m 2' 32'' 684 m 1' 38'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wijze Boom

172 m 49'' 172 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Go! Basisschool De Wijze Boom

172 m 49'' 172 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

172 m 49'' 172 m 27'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

230 m 2' 45''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

233 m 2' 47''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

545 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2,4 km 28'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

2,4 km 28'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 2 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Laadstations

Wijmakker

502 m 1' 12''

Autodelen

Cambio - Schoolstraat

527 m 1' 54'' 527 m 6' 527 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Baafskouterstraat 91

9 m 7''

Winkels

Colruyt Sint-Amandsberg

603 m 2' 38'' 686 m 1' 38'' 603 m 7' 603 m 7'

Lidl Destelbergen

707 m 5' 994 m 2' 4'' 593 m 8' 707 m 8'

Aldi Destelbergen

726 m 2' 27'' 841 m 2' 1'' 619 m 9' 726 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Sint-Baafskouterstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Sint-Baafskouterstraat 91" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 4 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Schoolstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Sint-Amandsberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Destelbergen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Destelbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" ligt op 7 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Tectura Groenkouter", op 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Wijze Boom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets