Huis te koop - Sint-Amandsberg VBC77258 In optie

Oscar Colbrandtstraat 81 9040 Sint-Amandsberg

450 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Oscar Colbrandtstraat 81 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gezinswoning bevindt zich in het hartje van Sint-Amandsberg, vlakbij het Sint-Baafskouter park en op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum!
Dit pareltje bevindt zich in een autoluwe, kindvriendelijke buurt vlakbij scholen en op een boogscheut van het station Gent-Dampoort.

De woning bevindt zich in een perfecte staat en is ingedeeld als volgt:

U komt binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot het leefgedeelte en de kelder. Verder op de gelijkvloers vindt u een volledig ingerichte keuken, eetruimte, leefruimte, veranda en een eerste badkamer. Via de veranda komt u terecht in een rustgevende, groene tuin die ook voorzien is van een opbergruimte.

Op het eerste verdiep vindt u een tweede opbergruimte, een tweede, ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en ingebouwde kasten. Ook bevindt zich hier de masterbedroom terug die ook over ingebouwde kasten beschikt.

Het tweede verdiep bevat uiteindelijk nog 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine en een apart toilet.

Een ideale woning voor wie in een groene, lichtrijke en rustgevende setting wenst te wonen en dit slecht op een paar minuten van het centrum verwijdert! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

144 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

CO2-uitstoot

20250430

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77258 Ref. verkoper: 6680629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

457 m 2' 5'' 566 m 1' 22'' 457 m 5' 457 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wijze Boom

195 m 49'' 195 m 30'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Basisscholen

Go! Basisschool De Wijze Boom

195 m 49'' 195 m 30'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

195 m 49'' 195 m 30'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

116 m 1' 24''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

500 m 6'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

489 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,3 km 27'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

2,3 km 27'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 5' 1,9 km 3' 1 km 10' 1,4 km 16'

Laadstations

Wijmakker

386 m 55''

Autodelen

Cambio - Schoolstraat

504 m 1' 47'' 504 m 6' 504 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Adolf Baeyensstraat 186

324 m 4'

Winkels

Colruyt Sint-Amandsberg

487 m 2' 10'' 570 m 1' 22'' 487 m 6' 487 m 6'

Proxy Delhaize Heirnis

653 m 2' 14'' 761 m 1' 49'' 549 m 8' 653 m 8'

Lidl Destelbergen

730 m 5' 877 m 1' 47'' 559 m 9' 730 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,7 km 12'

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schoolstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Wijmakker") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Adolf Baeyensstraat 186" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Groenkouter" is 2 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Wijze Boom", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Sint-Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Destelbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets