• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostakker?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve gesloten nieuwbouw woning in volle opbouw – kies nog zelf jouw afwerking!

In de rustige Sint-Laurentiuslaan, een van de meest gegeerde locaties van Oostakker, verrijst binnenkort deze stijlvolle nieuwbouw woning. Een perfecte mix van modern design, energiezuinig comfort en een zuidgerichte tuin die garant staat voor zon en licht.

De grond- en funderingswerken zijn reeds gestart. De woning zal casco klaar zijn tegen eind 2025, de woning is volledig instapklaar tegen de zomer van 2026. Voor de snelle beslisser is dit hét moment: hoe vroeger je intekent, hoe meer invloed je zelf kan uitoefenen op de afwerking en inrichting.

Troeven van de woning :

- Duurzaam wonen: uitgerust met warmtepomp en vloerverwarming en 8 zonnepanelen (3520 WP) voor maximaal comfort en lage energiekosten.
- Drie ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen of om een extra bureau/hobbykamer te voorzien.
- Zuidgerichte tuin met terras: een groene oase waar je het hele jaar door van de zon geniet.
- Licht en ruimte: grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen de leefruimte en het terras en de tuin.
- Voorzien van een zolder (uitschuifbare trap)

Een echte top ligging :

- Toplocatie in de Gentse rand: rustige residentiële straat met vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40.
- Alle voorzieningen nabij: winkels, bakkerij, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand.
- Mobiliteit: uitstekende busverbindingen en station Gent-Dampoort vlot bereikbaar.
- Leefomgeving: groene zones, recreatiemogelijkheden en het bruisende Gent op slechts enkele minuten rijden.

Een unieke kans voor de snelle beslisser: grijp nu je kans en bepaal mee de afwerking van jouw droomwoning in Oostakker.

Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 180.500 EUR en valt onder registratierechten.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 466 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

206 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

276 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19653 Ref. verkoper: 7064370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Vincent

264 m 52'' 323 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

310 m 1' 2'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School

310 m 1' 2'' 310 m 43'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 853 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

14,5 km 12'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

33 m 24''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

33 m 24''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

33 m 24''

Treinstations

Wondelgem

7 km 27' 8,6 km 10' 3,4 km 19' 6,7 km 1º 20'

Laadstations

Battmobiel Gentstraat

315 m 44''

Autodelen

Cambio - Zone Oostakker Dorp

170 m 34'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Oostakker Hub

53 m 38''

Winkels

Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp

133 m 26'' 404 m 41'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Okay Oostakker

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Pause Zelzate

1,6 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

16 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Oostakker Oostakkerdorp (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Oostakker (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Pause Zelzate (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Gentstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Oostakker Dorp" station.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Oostakker Hub".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kleine Vincent" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Letterdoos - Mi School", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" is 12 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

VLM rapport_18082025.pdf

Download

OVAM bodemattest.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44051B021500S000).pdf

Download

ActaMaps - Sint-Laurentiuslaan, 9041 Oostakker (44051B021500S000).pdf

Download