Huis te koop - Lochristi RBW04881

Dahlialaan 33 9080 Lochristi

498 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Dahlialaan 33 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAKMooie instapklare open gelijkvloers woning met extra garage op een heel rustige locatie in Lochristi.De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en bevat op het gelijkvloers een inkomhal, via een stalen glazendeur komen we in een lichtrijke woonruimte met aansluitende veranda welke zicht heeft op de zuidwest georiënteerde tuin, welke met veel zorg is aangelegd.  De aparte ingerichte keuken met ruimte voor een ontbijttafel heeft eveneens uitzicht op de tuin, aansluitend werd de vroegere inpandige garage omgebouwd als een heel ruime wasplaats/berging met toegang naar de bergzolder. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, was meubel en toilet. De mooie tuin afgesloten met een elektrische schuifpoort en afzonderlijke garage maken de woning echt af. De totale oppervlakte van het terrein is 685m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd op aardgas. De woning heeft overal kunststof ramen met driedubbel of hoogrendementsglas. Er is eveneens een ruime bergzolder aanwezig.Interesse om deze schitterende woning te bezoeken? Enkel via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

685 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260502-0003860369-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04881 Ref. verkoper: 4383795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Tales

1,2 km 6' 1,3 km 2' 15'' 724 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,1 km 25'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 16' 2 km 24'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Brug 2

3,1 km 20' 3,2 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,4 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

449 m 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

449 m 5'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

449 m 5'

Treinstations

Beervelde

6,4 km 29' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Laadstations

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,8 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

2,2 km 8' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan

830 m 10'

Winkels

Delitraiteur Lochristi

1,2 km 7' 1,3 km 2' 11'' 816 m 10' 816 m 10'

Colruyt Lochristi

1,5 km 9' 1,6 km 2' 53'' 786 m 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Oostakker

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Dahlialaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kidz Tales" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Edugo Campus De Brug 2" is bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lochristi Bib" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Lochristi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lochristi (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 17 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets