Huis te koop - Merelbeke RBV84932

9820 Merelbeke

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV84932

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Melsen, een charmante deelgemeente van Merelbeke-Melle, bevindt zich deze ruime nieuwbouwwoning. Omgeven door velden en met een vlotte bereikbaarheid richting Gent en omliggende gemeenten, combineert deze locatie het beste van twee werelden: wonen in alle rust met de nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt momenteel casco aangeboden, wat u de unieke mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar eigen stijl te bepalen. Geeft u de voorkeur aan een instapklare woning? Dan is er eveneens de mogelijkheid om dit pand compleet afgewerkt aan te kopen, waarbij de verdere afwerking voor u wordt uitgevoerd. Daarnaast komt deze aankoop in aanmerking voor het gunstige btw-tarief van 6%. De prijsmeetstaten voor de afwerking zijn onder voorbehoud. Deze perfecte gezinswoning werd ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en functionaliteit. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomt via de inkomhal met gastentoilet. Verder biedt deze u ook toegang tot een praktische bureauruimte, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of extra opbergplaats. Vervolgens komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Deze sluit naadloos aan op de wasplaats. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping treft u nogmaals twee volwaardige slaapkamers, als ook een technische ruimte. Kortom: Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, met alle vrijheid om van deze woning écht zijn eigen thuis te maken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

347 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026-Vesting bv.

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84932 Ref. verkoper: 13722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Berk

835 m 5' 1,2 km 2' 40'' 601 m 10' 835 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Berg

593 m 1' 58'' 702 m 1' 33'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Berg

593 m 1' 58'' 702 m 1' 33'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Merelbeke

498 m 1' 39'' 607 m 1' 19'' 489 m 6' 489 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

422 m 5'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

304 m 4'

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

304 m 4'

Treinstations

Merelbeke

4 km 13' 4,2 km 6' 3,3 km 37' 4 km 48'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Ter Wallen

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

677 m 8'

Winkels

Colruyt Merelbeke

363 m 2' 12'' 620 m 1' 22'' 363 m 4' 363 m 4'

Delhaize Merelbeke

1,2 km 5' 1,2 km 2' 6'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Merelbeke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,9 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand in Merelbeke profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Merelbeke (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merelbeke (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ter Wallen" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merelbeke" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Berg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Kleine Berk", op slechts 10 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Merelbeke" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen