Huis te koop - Sint-Niklaas RBU51328

Iepenstraat 66 9100 Sint-Niklaas

550 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Iepenstraat 66 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat, die in 2022 volledig werd heraangelegd. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte en een moderne keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is volledig nieuw en uitgerust met hoogwaardige Bosch-toestellen, een onderhoudsvriendelijk granieten werkblad en een doordachte indeling. Verder is er een praktische wasruimte (6 m²) met inbouwkasten en een eerste badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping van maar liefst 55 m². Doordat de woning is voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij, dakisolatie, nieuwe HR ramen en deuren in aluminium en een condensatieketel op gas behaalt de woning een uitstekende EPC-score B. Achteraan de woning bevindt zich een overdekt terras. Vooraan biedt de ruime oprit plaats aan vijf wagens. Daarnaast is er een aangebouwde garage die extra opslagruimte biedt. Belangrijk: de woning staat op een perceel van 476 m² en wordt samen verkocht met een achterliggend perceel van 2627 m², dat verplicht mee aangekocht dient te worden aan €69.000. Samen bedraagt de totale grondoppervlakte dus meer dan 3100 m², wat deze eigendom uitzonderlijke mogelijkheden biedt Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3103 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002447171-RES-4

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51328 Ref. verkoper: 270059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Wereld

841 m 2' 48'' 906 m 1' 25'' 747 m 10' 841 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

269 m 53'' 428 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

269 m 53'' 428 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

1,1 km 4' 2 km 3' 946 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

264 m 3'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

268 m 3'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

1,3 km 15'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 6' 2 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 48' 30,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sparrenhofstraat

690 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Bau-Huis

797 m 2' 40'' 650 m 10' 797 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

860 m 10'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas

490 m 1' 38'' 490 m 53'' 490 m 6' 490 m 6'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,6 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Sint-Niklaas

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,8 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bau-Huis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sparrenhofstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scholen Da Vinci" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kleine Wereld" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets