Huis te koop - Sint-Niklaas RBU51328

Iepenstraat 66 9100 Sint-Niklaas

550 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Iepenstraat 66 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat, die in 2022 volledig werd heraangelegd. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte en een moderne keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is volledig nieuw en uitgerust met hoogwaardige Bosch-toestellen, een onderhoudsvriendelijk granieten werkblad en een doordachte indeling. Verder is er een praktische wasruimte (6 m²) met inbouwkasten en een eerste badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping van maar liefst 55 m². Doordat de woning is voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij, dakisolatie, nieuwe HR ramen en deuren in aluminium en een condensatieketel op gas behaalt de woning een uitstekende EPC-score B. Achteraan de woning bevindt zich een overdekt terras. Vooraan biedt de ruime oprit plaats aan vijf wagens. Daarnaast is er een aangebouwde garage die extra opslagruimte biedt. Belangrijk: de woning staat op een perceel van 476 m² en wordt samen verkocht met een achterliggend perceel van 2627 m², dat verplicht mee aangekocht dient te worden aan €69.000. Samen bedraagt de totale grondoppervlakte dus meer dan 3100 m², wat deze eigendom uitzonderlijke mogelijkheden biedt Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3103 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002447171-RES-4

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51328 Ref. verkoper: 270059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Wereld

841 m 2' 48'' 906 m 1' 25'' 747 m 10' 841 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

269 m 53'' 428 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

269 m 53'' 428 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

1,1 km 4' 2 km 3' 946 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

264 m 3'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

268 m 3'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

1,3 km 15'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 6' 2 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 48' 30,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sparrenhofstraat

690 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Bau-Huis

797 m 2' 40'' 650 m 10' 797 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

860 m 10'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas

490 m 1' 38'' 490 m 53'' 490 m 6' 490 m 6'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,6 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Sint-Niklaas

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,8 km 16'

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Het kost je 29 minuten om naar Beveren te fietsen. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 10 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sparrenhofstraat") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bau-Huis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

De Kleine Wereld is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scholen Da Vinci" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets