Huis te koop - Sint-Niklaas RBT63345

Paddeschootdreef 98 9100 Sint-Niklaas

399 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 367
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Paddeschootdreef 98 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sint-Niklaas: Gerenoveerde halfopen bebouwing met 5 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas.

Deze unieke halfopen bebouwing, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De woning is zeer gunstig gelegen, vlakbij scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het magazijn biedt talloze mogelijkheden voor opslag of professioneel gebruik.

Indeling:
-Kelder: Een droge, praktische kelder. (8 m²)
-GLV: Je komt binnen via de ruime inkomhal (8 m²), die toegang biedt tot de royale leefruimte (38 m²) en een goed uitgeruste keuken (31 m²). Verder is er een wasplaats (8 m²) en een apart toilet. De vier magazijnruimtes (37 m², 27 m², 48 m² en 18 m²) bieden tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of opslag, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers. Niet te vergeten is de gezellige buitenruimte!
-1steV: De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 15 m², 5 m²) en een moderne badkamer (5 m²) met alle nodige voorzieningen. De hal verbindt de kamers en zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimtes.
-2deV: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (20 m² en 14 m²).

Troeven:
  • Ligging
  • 5 slaapkamers
  • Veel mogelijkheden
Aarzel niet mij te contacteren om deze woning te bezichtigen.
Gilles - +3249161505 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

367 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

199 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240917-0003374758-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63345 Ref. verkoper: 1379948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

987 m 6' 1,3 km 2' 7'' 685 m 12' 987 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

716 m 2' 23'' 723 m 1' 15'' 564 m 9' 716 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

244 m 2' 55''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

228 m 2' 44''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

228 m 2' 44''

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,8 km 8' 1,5 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 50' 29,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,2 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

741 m 9'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

419 m 1' 27'' 419 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

697 m 2' 30'' 697 m 1' 19'' 697 m 8' 697 m 8'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

909 m 3' 909 m 1' 34'' 634 m 11' 909 m 11'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,8 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Watermolendreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas II") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderonthaal Libelle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets