Huis te koop - Sint-Niklaas RBT67609

Vlyminckshoek 61 9100 Sint-Niklaas

349 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Badkamer(s)
Vlyminckshoek 61 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met oprit, tuin en topligging in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en ben je in enkele minuten op de E17. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige straat, maar toch vlak bij alle voorzieningen. De woning beschikt over volwaardige slaapkamers en biedt bovendien een overdekt terras, een ruime tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal (9m²) met links een extra slaapkamer (10m²), die ook perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte. Verder is er een badkamer met douche, toilet en wastafel, een gezellige leefruimte (39m²) met open keuken voorzien van alle comfort, en aansluitend een overdekt terras en een grote tuin. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit aanwezig.
-1steV: Op de eerste verdieping geeft de nachthal (10m²) toegang tot twee ruime slaapkamers (15-14 m²) en een tweede badkamer (6m²) met ligbad, dubbel wasmeubel en toilet.
-2deV: Op de tweede verdieping bevindt zich een ingerichte slaapkamer (22m²) onder het dak, ideaal als master bedroom, tienerkamer of hobbyruimte.

Deze instapklare woning biedt een uitstekende mix van ruimte, comfort en ligging. Ideaal voor gezinnen of wie graag thuis werkt. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de troeven van deze eigendom!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526-0003605319-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67609 Ref. verkoper: 1382532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Lab Sint-Niklaas

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

69 m 50''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

69 m 50''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

69 m 50''

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,5 km 11' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 53' 32,7 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Saman

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

729 m 2' 25'' 729 m 58'' 711 m 9' 729 m 9'

Aldi Sint-Niklaas

993 m 3' 993 m 1' 22'' 926 m 12' 993 m 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,7 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Watermolendreef" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 6 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Sint-Niklaas II") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Saman" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Kinderonthaal Libelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lab Sint-Niklaas", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. Het kost je 38 minuten om naar Beveren te fietsen. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets