Huis te koop - Sint-Niklaas RBU28271
675 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nabij het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met tal van authentieke elementen en een volledig gerenoveerd bijgebouw. Het bijgebouw deed vroeger dienst als weverij en is vandaag omgevormd tot een moderne, multifunctionele ruimte, voorzien van een ventilatiesysteem en afgewerkt met oog voor detail. Samen met de mooie stadstuin vormt dit geheel een unieke combinatie van authenticiteit, comfort en mogelijkheden.
GLV: De riante inkomhal met doorloop (8m²) verwelkomt je en geeft toegang tot een apart toilet en de kelder. Verder bevindt zich de leefruimte (31m²) die, dankzij de indeling, kan opgesplitst worden in een gezellige zithoek en een aparte bureau of eetkamer (16m²). De uitgeruste keuken (13m²) met gasfornuis en talrijke ingemaakte kasten sluit mooi aan en geeft toegang tot de rustige stadstuin. Achteraan het perceel bevindt zich het bijgebouw van in totaal 111 m². Dit unieke pand is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime leefruimte, een aparte inloopdouche, toilet en technische bergruimte. Op de verdieping is er een polyvalente ruimte die rechtstreeks in verbinding staat met een zonnig privé-terras.
1steV: Op het tussenverdiep vinden we de badkamer (11m²) uitgerust met een vrijstaand bad, douche en apart toilet. Achteraan bevindt zich een aparte wasplaats (4m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine. De nachthal (3m²) geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 16 m².
2deV: Via de vaste trap bereiken we de zolderruimte van ca. 30 m², die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Dit unieke geheel is ideaal voor wie houdt van karakter en ruimte, maar ook de mogelijkheid wenst om wonen en werken te combineren dankzij het prachtige bijgebouw. Een woning die charme en functionaliteit perfect in balans brengt.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 675 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 233 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
275 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
66 m²
Totale grondoppervlakte
221 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
170 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250909-0003682462-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan