Huis te koop - Sint-Niklaas RBU28939

Iepenstraat 66 9100 Sint-Niklaas

550 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Iepenstraat 66 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat, die in 2022 volledig werd heraangelegd. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte en een moderne keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is volledig nieuw en uitgerust met hoogwaardige Bosch-toestellen, een onderhoudsvriendelijk granieten werkblad en een doordachte indeling. Verder is er een praktische wasruimte (6 m²) met inbouwkasten en een eerste badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping van maar liefst 55 m². Doordat de woning is voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij, dakisolatie, nieuwe HR ramen en deuren in aluminium en een condensatieketel op gas behaalt de woning een uitstekende EPC-score B. Achteraan de woning bevindt zich een overdekt terras. Vooraan biedt de ruime oprit plaats aan vijf wagens. Daarnaast is er een aangebouwde garage die extra opslagruimte biedt. Een belangrijk extra voordeel is het grote achterliggende perceel van meer dan 2.600 m², dat verplicht mee aan te kopen is voor €69.000. Dit unieke stuk grond biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of wie op zoek is naar absolute rust en privacy in het groen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3103 m²

Bebouwbare oppervlakte

99 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002447171-RES-4

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28939 Ref. verkoper: 259571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Wereld

841 m 2' 48'' 906 m 1' 25'' 747 m 10' 841 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

269 m 53'' 428 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

269 m 53'' 428 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

1,1 km 4' 2 km 3' 946 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

264 m 3'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

268 m 3'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

1,3 km 15'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 6' 2 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 48' 30,9 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sparrenhofstraat

690 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Bau-Huis

797 m 2' 40'' 650 m 10' 797 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

860 m 10'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas

490 m 1' 38'' 490 m 53'' 490 m 6' 490 m 6'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,6 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Sint-Niklaas

1,6 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,8 km 16'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Wereld", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", 1 minuut afstand met de fiets.Scholen Da Vinci is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat) (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Sparrenhofstraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bau-Huis" station.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis".

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Beveren bereiken. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets