Huis te koop - Sint-Niklaas RBU49962

Lodewijk Dosfelstraat 18 9100 Sint-Niklaas

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Lodewijk Dosfelstraat 18 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Sint-Niklaas, een ideale gezinswoning met tal van hedendaagse voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 135m² op een perceel van 90m², biedt deze woning een comfortabele en gezellige leefomgeving. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen die toegang geven tot een uitnodigende patio. Deze buitenruimte is perfect voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond buiten. De woonkamer straalt een warme sfeer uit, versterkt door de houten vloeren. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige diners met vrienden en familie en sluit naadloos aan op de stijlvolle keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een strak design. De keuken beschikt over royale opbergruimte en de slimme opstelling maakt koken een plezierige ervaring. Boven bevinden zich drie slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gezinnen of gasten. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met veel lichtinval en een stijlvolle afwerking. De andere slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een praktische inloopdouche, waardoor ochtendroutine een moeiteloze ervaring wordt. Er is ook een aparte gastentoilet voor extra gemak. Gezien de centrale ligging in Sint-Niklaas, bevinden alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, zich op wandelafstand van deze woning. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Mis deze kans niet om in een prachtige, instapklare woning te wonen die comfort en stijl harmonieus combineert. Kom snel een kijkje nemen om de charme en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren! ( Tel +32 478 510 435 ) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

23 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251012-0003706393-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49962 Ref. verkoper: 173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bengels

1,8 km 6' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

507 m 1' 41'' 507 m 1' 13'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

507 m 1' 41'' 507 m 1' 13'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

827 m 2' 45'' 825 m 1' 7'' 0 m 0'' 827 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

418 m 5'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

436 m 5'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

436 m 5'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,9 km 8' 1,6 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 51' 31,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Westerplein

825 m 2' 55'' 825 m 10' 825 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

851 m 10'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

782 m 2' 40'' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 761 m 9'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,3 km 4' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Beveren bereiken. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Bengels is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas II") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Westerplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets