Huis te koop - Sint-Niklaas RBV24045

Koklenberghof 6 9100 Sint-Niklaas

352 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Koklenberghof 6 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente woning (2019) is gelegen in de rustige en aangename wijk Koklenberghof, midden in het centrum van Sint-Niklaas. Het biedt de perfecte combinatie van rust en de voordelen van het stadsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u altijd dichtbij alles bent wat u nodig heeft. De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte eetruimte die in verbinding staat met de open, volledig geïnstalleerde keuken. Door de kamerhoge raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, en de tuin, gericht naar het westen, is perfect voor ontspanning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Op de 1ste verdieping is er een ruime leefruimte met vide. Deze is ideaal voor het creëren van een originele bureau- en/of werkruimte. De 2de verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Tevens beschikt de woning over een buitenstaanplaats, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000. Bovendien heeft de woning een EPC-score A. Contacteer ons snel voor meer info en/of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 352 500 €
  • Kadastraal inkomen: 888 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

EP09097/A001/D06/SD001

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24045 Ref. verkoper: 290822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Kakelbont I

303 m 2' 303 m 1' 47'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

594 m 2' 41'' 594 m 2' 27'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Camillus

594 m 2' 41'' 594 m 2' 27'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

753 m 3' 1,7 km 4' 490 m 9' 753 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

609 m 7'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

717 m 9'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

631 m 8'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

842 m 7' 1,6 km 4' 557 m 11' 842 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 30,9 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Minderbroedersstraat 7

469 m 2' 9''

Autodelen

Cambio - Wooncoop-Patershof

348 m 1' 52'' 342 m 4' 342 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis

817 m 10'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

646 m 5' 873 m 3' 646 m 8' 646 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

616 m 2' 46'' 752 m 2' 24'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

709 m 3' 729 m 3' 709 m 9' 709 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,8 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Vijfstraten, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas", op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking 'T Bau-Huis" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wooncoop-Patershof".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Villa Kakelbont I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scholen Da Vinci" is bereikbaar in 4 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets