Huis te koop - Sint-Niklaas RBV44054

Heistraat 63 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44054

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 75 m² Tuin
Heistraat 63 9100 Sint-Niklaas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: karaktervolle gesloten woning in Sint-Niklaas, gelegen aan de stadsrand met vlotte toegang tot invalswegen.

Deze woning uit 1935 combineert authentieke charme met praktische leefruimtes. Gelegen in een residentiële buurt, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime keuken vormt het hart van de woning, terwijl de gezellige tuin van 75 m² een fijne plek biedt om buiten te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging aan de stadsrand bent u snel op weg naar het centrum of de omliggende gemeenten.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (11 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Living (21 m²) met aangename lichtinval
• Ruime keuken (29 m²) volledig ingebouwd en voorzien van inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en koelkast
• Toilet (4 m²) met handenwasser
• Badkamer (13 m²) met douche, toilet, bidet en ingemaakte kasten
• Slaapkamer 1 (18 m²)
• Slaapkamer 2 (15 m²)
• Slaapkamer 3 (21 m²)
• Polyvalente ruimte (11 m²) met ingemaakte kasten
• Tuin (75 m²) ideaal voor ontspanning

Troeven:
• Rustige, residentiële ligging aan de stadsrand
• Ruime, volledig uitgeruste keuken
• Gezellige tuin van 75 m²

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251224-0003765802-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44054 Ref. verkoper: 1472787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderonthaal Libelle

196 m 52'' 163 m 19'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

811 m 2' 55'' 778 m 1' 47'' 666 m 10' 811 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Fontein

811 m 2' 55'' 778 m 1' 47'' 666 m 10' 811 m 10'

Middelbare scholen

Lab Sint-Niklaas

639 m 2' 21'' 635 m 50'' 562 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

89 m 1' 4''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

89 m 1' 4''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

89 m 1' 4''

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,6 km 9' 1,9 km 2' 43'' 1,1 km 8' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 50' 30,3 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

1,6 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

718 m 5' 718 m 9' 718 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

649 m 8'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

236 m 1' 232 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Aldi Sint-Niklaas

319 m 4' 428 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Lidl Sint-Niklaas

558 m 5' 688 m 56'' 558 m 7' 558 m 7'

Golfen

Dragon Golf Bornem

15,2 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Lab Sint-Niklaas is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderonthaal Libelle" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Fontein", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas II") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Watermolendreef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen