Huis te koop - Sint-Niklaas RBV94389 In optie

Hugo Verrieststraat 28 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Hugo Verrieststraat 28 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige woning op een centrale ligging in Sint-Niklaas? Deze prachtig totaal gerenoveerde woning in de Hugo Verrieststraat combineert modern wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke open leefruimte met prachtige, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en kwaliteitsvolle toestellen, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje met zuidwestoriëntatie perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, toilet, ruime inloopdouche en handdoekdroger. De zolder werd volledig omgetoverd tot een sfeervolle master bedroom met ligbad en lavabo een echte privésuite waar comfort en karakter samenkomen. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkte woning zonder zorgen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

63 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003811980-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94389 Ref. verkoper: 313716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje 3

952 m 3' 1,5 km 3' 637 m 11' 934 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

517 m 1' 43'' 517 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

517 m 1' 43'' 517 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

456 m 1' 31'' 454 m 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

401 m 5'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

401 m 5'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

368 m 4'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,5 km 7' 1,2 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 50' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas II

881 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Westerplein

454 m 1' 40'' 454 m 5' 454 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

481 m 6'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

393 m 1' 22'' 393 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

656 m 2' 15'' 656 m 1' 13'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

765 m 2' 33'' 1,2 km 1' 42'' 600 m 9' 736 m 9'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hugo Verrieststraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Met Beveren op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 3", op slechts 11 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Westerplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets