Huis te koop - Sint-Niklaas RWC40743

Camiel Huysmanslaan 36 9100 Sint-Niklaas

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Camiel Huysmanslaan 36 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze charmante halfopen woning in de geliefde Clementwijk te Sint-Niklaas. Deze instapklare hoekwoning ligt op een perceel van 559 m², omringd door doodlopende straten – een uitzonderlijk rustige ligging.

Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet kom je in de lichtrijke leefruimte met gashaard. Aansluitend vind je de uitgeruste keuken met inductiekookvuur, oven, microgolf en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de ruime garage met ingebouwde kasten, elektrische poort en directe toegang tot de tuin.

De zonnige tuin heeft een nieuw terras, een stijlvolle overkapping met stroom en een tweede terraszone (nu met zwembad), naast een nieuw tuinhuis.

Boven zijn er drie grote slaapkamers (waarvan één met ingebouwde kast en achterliggende berging), een bureau en een badkamer met vernieuwde inloopdouche.

Recent werden zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en een conforme elektrische installatie met 3-fasige stroom geplaatst. Een energiezuinige woning in een fijne buurt, dicht bij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

✅ Troeven: hoekligging – rustige straat – instapklaar – 160 m² bewoonbaar – zonnige zuid-gerichte tuin – garage – rolluiken – 15 zonnepanelen – nieuwe cv – optie tot apart overnemen laadpaal – beschikbaar vanaf 15/10/2025.

📩 Interesse? Contact of Tel 0499 15 12 04 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 934 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1983

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Inimini

296 m 1' 44'' 345 m 50'' 296 m 4' 296 m 4'

Kleuterscholen

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

596 m 6' 803 m 1' 55'' 518 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

614 m 2' 58'' 860 m 2' 3'' 614 m 7' 614 m 7'

Middelbare scholen

Scholen Da Vinci

1,8 km 6' 2 km 4' 1,2 km 11' 1,8 km 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

496 m 6'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

496 m 6'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

516 m 6'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 13' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 48' 32 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sparrenhofstraat

1,2 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Clementwijk

248 m 1' 6'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

956 m 11'

Winkels

Carrefour Market Sint-Niklaas

1,6 km 5' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aldi Sint-Niklaas

1,9 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,9 km 17'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Inimini" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scholen Da Vinci" is 22 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go!basisschool Leefschool Heyerdahl", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Clementwijk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 12 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sparrenhofstraat") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets