• 4 Slaapkamer(s)
  • 239
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Klokke Roelandlaan 48 9112 Sinaai

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sinaai?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning op een rustige locatie, met veel ruimte en comfort? Ontdek dan deze charmante halfopen bebouwing aan Klokke Roelandslaan 48 in Sinaai! Gelegen in een kindvriendelijke buurt in het hart van Sinaai een gezellige en groene deelgemeente van Sint-Niklaas geniet je hier van een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en ook de verbindingen naar Gent en Antwerpen zijn vlot. Voor de woning vind je een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, naast een praktische garage. Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met grote ramen en airco voor extra comfort. Van hieruit stap je rechtstreeks de onderhoudsvriendelijke tuin in, gericht op het zuidoosten ideaal voor wie houdt van zon en rust. De ruime leefkeuken, aansluitend aan de woonkamer, is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en tafelen. Verder is er ook nog een droge kelder die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en regendouche, toilet, dubbel lavabomeubel en handdoekdroger. Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolder, waar een ruime vierde slaapkamer met ensuite dressing is ingericht perfect als master bedroom of multifunctionele ruimte. Deze woning heeft een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor lage energiekosten, mede dankzij de 14 zonnepanelen. Bovendien is de elektriciteit volledig conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust en zekerheid. Benieuwd naar deze energiezuinige en instapklare woning met verrassend veel ruimte? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

330 m²

Bebouwbare oppervlakte

116 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3669092-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU20187 Ref. verkoper: 255195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkweg

979 m 6' 1,3 km 2' 28'' 844 m 12' 979 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

784 m 5' 1 km 1' 40'' 549 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Vrije Lagere School

462 m 2' 20'' 467 m 54'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

5 km 29' 5,5 km 8' 4,2 km 37' 5 km 1º

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

460 m 6'

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

452 m 5'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

452 m 5'

Treinstations

Sinaai

3,1 km 18' 3,1 km 5' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Laadstations

Hb Engineering

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Den Dries

682 m 3' 576 m 8' 682 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

585 m 7'

Winkels

Carrefour Market Sinaai

784 m 5' 1,1 km 2' 1'' 656 m 9' 784 m 9'

Okay Waasmunster

3,7 km 20' 3,7 km 6' 3,3 km 33' 3,6 km 44'

Ad Belsele

4,5 km 28' 4,6 km 6' 3,5 km 37' 4,5 km 54'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

19 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hb Engineering") is 6 minuten rijden.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sinaai": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Den Dries" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Vrije Kleuterschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 9 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School" op 1 minuut met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Melkweg", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Het kost je 32 minuten om naar Sint-Niklaas te fietsen. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Sinaai (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Waasmunster (6 minuten rijden), Ad Belsele (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 22 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets