Huis te koop - Lokeren RBS75034

Van Duysestraat 23-25 9160 Lokeren

659 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Van Duysestraat 23-25 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Unieke opbrengsteigendom in het centrum van Lokeren met twee ruime woningen, een kantoorruimte en drie garageboxen. Op slechts 3 rijminuten van het station, markt, winkels en invalswegen geniet deze eigendom een centrale ligging in een rustige en residentiële omgeving. Twee woningen Beide huizen beschikken over een fraaie gevel, een buitenruimte en zijn omringd door een oprit, waardoor ze gemakkelijk bereikbaar zijn. Woning nr. 23 (rechts) heeft een inkomhal met toilet, berging, leefruimte, bureau, keuken, badkamer en wasplaats op het gelijkvloers en boven 1 slaapkamer. Woning nr. 25 (links) bestaat uit een inkomhal met trap, leefruimte, keuken, toilet, berging op de benedenverdieping en boven 3 slaapkamers, een overloop, badkamer en dressing met berging of bureau. De zolder is via een luik bereikbaar . Kantoorruimte Kantoorruimte van ca. 130m², momenteel in gebruik als medisch centrum. Garageboxen Op het terrein bevinden zich tenslotte 3 garageboxen voor bewoners of als aparte verhuring. Het geheel heeft een totale huuropbrengst van 2.465,27 euro/maand. Mits enkele kleine ingrepen kan deze eigendom opgesplitst worden voor herverkoop met meerwaarde, waardoor het rendement verder kan worden geoptimaliseerd. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stabiele investering. Contacteer Murielle voor meer informatie of een bezoek: Tel 09 349 29 50 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

820 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75034 Ref. verkoper: 20881 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelsmurfjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 38'' 825 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Veertjesplein

946 m 3' 925 m 1' 2'' 706 m 11' 946 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Veertjesplein

946 m 3' 925 m 1' 2'' 706 m 11' 946 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

810 m 4' 795 m 1' 24'' 651 m 10' 810 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

368 m 4'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

368 m 4'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

368 m 4'

Treinstations

Lokeren

1,1 km 7' 899 m 1' 24'' 681 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Zone Daknamstadion

563 m 2' 29'' 563 m 7' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lokeren Station

933 m 11'

Winkels

Carrefour Market Lokeren

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Lokeren

345 m 1' 41'' 348 m 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 8' 1,4 km 2' 32'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lokeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lokeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Durme Lokeren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Daknamstadion" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infopunt Toerisme Lokeren") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 13 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lokeren Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Lokeren") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Speelsmurfjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Veertjesplein", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a3894937-a984-4928-938b-bc20f673b193_208812009604_EPC Van Duysestraat 23.pdf

Download

004c56c7-228c-461a-80e8-efc83ab6a15c_208812009604_EPC Van Duysestraat 25.pdf

Download

56db2c9c-f347-4ddb-8841-60d00ebc8a83_208812009604_EPC Van Duysestraat 25A.pdf

Download

cddb9625-b203-4022-a000-d703537035bb_208812009612_Asbestattest 25A.pdf

Download

8db6bcd9-bf6e-4a21-bbcb-387da9089eae_208812009612_Asbestattest 23.pdf

Download