Huis te koop - Lokeren RBU25391

Vijverstraat 1 9160 Lokeren

749 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 337
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Vijverstraat 1 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Bent u op zoek naar een prachtige villa mét zwembad die vlot bereikbaar is en toch volledig gelegen is in een rustige omgeving? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Dak én verwarmingssysteem (warmtepomp) volledig vernieuwd
- Zonnepanelen
- Energiezuinig: EPC C: 235 - Wanneer 1 accumulator (niet meer in gebruik) wordt weggehaald, wordt een B-score mogelijk
- Zwembad met 12 meter lengte
- Volledige onderkeldering met inrit en plaats voor 5 wagens / Mogelijkheid grote hobbyruimte
- Mooi zonnig perceel van maar liefst 1.485m²
- Zit en ontspanningsruimte rondom de villa
- 5 grote slaapkamers
- 2 badkamers
- Hoogwaardig materiaalgebruik
- Rustig gelegen en volledig omheind

Indeling:
- GLV: De ruime centrale hal (28m²), waar zich een apart toilet bevindt alsook een vestiaire, biedt toegang tot alle ruimtes. De grote en lichtrijke woonkamer (44m²) biedt langs twee kanten toegang tot de prachtige tuin. Enerzijds is er een terras voorzien van zonneluifel, aan de andere kant een gezellige veranda (25m²). Verder bevinden er zich op deze verdieping nog twee slaapkamers (23m² en 19m²) waarvan de ene als piano-kamer gebruikt wordt. Tussen de twee kamers bevindt zich de uitgeruste badkamer (9m²). Tot slot bevindt er zich naast de woonkamer nog de geïnstalleerde keuken (14m²) mét naastgelegen bijkeuken (7m²) en doucheruimte (3m²).
- 1steV: Op de tussenverdieping bevindt zich een bureel dat kan dienen als slaapkamer. Verder nog twee slaapkamers (22m² en 21m²) met ingemaakte kasten en een dressing (16m²).

Kelderverdieping: De linker garagepoort geeft toegang tot de volledige onderkelderde verdieping van maar liefst 187m²! Deze biedt plaats aan 5 wagens en/of de mogelijkheid tot hobbyruimte. De rechter garagepoort (22m²) ligt gelijk met de vloerpas waarin 1 wagen kan geplaatst worden.

Lage energiekost! 150EUR/maand voor 2/3 van het jaar!

Benieuwd naar wat deze prachtige villa te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan voorzien wij u van een rondleiding met alle bijhorende info! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 482 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

337 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1485 m²

Breedte voorkant terrein

37 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231221-0003077347-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25391 Ref. verkoper: 1407454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Knuffelhuisje

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 35' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

1,2 km 4' 1,6 km 2' 33'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Vlot!

2,9 km 10' 3 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,8 km 14'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

1,1 km 13'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

1,1 km 13'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,1 km 13'

Treinstations

Lokeren

4,5 km 18' 4,5 km 7' 3,5 km 43' 4,4 km 53'

Laadstations

Stadhuis Lokeren

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Zone Daknamstadion

4,3 km 19' 3 km 51' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

2,1 km 26'

Winkels

Colruyt Lokeren

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Spar Eksaarde

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Lokeren

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

8,6 km 12'

Onderwijs

Vrije Basisschool - Dol-Fijn is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 23 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Knuffelhuisje" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vlot!" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Lokeren (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Eksaarde (4 minuten rijden), Lidl Lokeren (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Stadhuis Lokeren") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Daknamstadion" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 52 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 12 minuten om A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Lokeren" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 28 minuten met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets