Huis te koop - Lokeren RBV23883

Oude Bruglaan 61 9160 Lokeren

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Badkamer(s)
Oude Bruglaan 61 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Lokeren bevindt zich deze gesloten bebouwing uit 1952 met vier slaapkamers en twee badkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² vormt dit eigendom een degelijke basis voor wie ruimte en potentieel zoekt. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, gevolgd door de keuken met toegang tot een kleine kelder. Op het gelijkvloers is er een badkamer met douche, toilet en lavabo, aangepast voor mindervaliden. Verder vindt u hier een berging en een koertje dat zorgt voor extra buitenruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met bijkomende bergruimte. Er is ook een tweede badkamer uitgerust met bad, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby. Met een EPC C is er geen renovatieplicht van toepassing. De woning is toe aan een opfrissing, maar heeft dankzij de indeling en ligging heel wat mogelijkheden. De nabijheid van het natuurreservaat Molsbroek vormt een aangename meerwaarde, terwijl winkels en invalswegen vlot bereikbaar zijn. Troeven: ·Vier slaapkamers en twee badkamers ·EPC C - geen renovatieplicht ·Vlotte bereikbaarheid in Lokeren Contact ons via Contact of bel Tel 052 73 08 02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251229-0003767190-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23883 Ref. verkoper: 290681 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollies

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Rozen

731 m 2' 34'' 716 m 1' 9'' 568 m 9' 731 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Rozen

731 m 2' 34'' 716 m 1' 9'' 568 m 9' 731 m 9'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

743 m 2' 38'' 1,3 km 2' 42'' 548 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

1,3 km 16'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

1,4 km 17'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

1,7 km 20'

Treinstations

Lokeren

1,8 km 12' 2 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 21'

Laadstations

Infopunt Toerisme Lokeren

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

741 m 2' 31'' 571 m 9' 741 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Vitaz

694 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,4 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lokeren

1,4 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17 km 18'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infopunt Toerisme Lokeren") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Vitaz" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Knokkestraat".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Durme Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Rozen", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Bollies" vinden op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een halte op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Het kost je 42 minuten om naar Dendermonde te fietsen. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets