Huis te koop - Lokeren RBV38829

Oude Bruglaan 61 9160 Lokeren

275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Badkamer(s)
Oude Bruglaan 61 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stadswoning met 4 slaapkamers nabij Molsbroek, Lokeren Ligging Deze stadswoning is gelegen in de Oude Bruglaan, in een goed bereikbare en aangename buurt van Lokeren. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Bovendien ligt het natuurreservaat Molsbroek op wandelafstand en bevindt de Markt van Lokeren zich op circa 1,5 km. Omschrijving Deze gesloten bebouwing uit 1952 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken met toegang tot een praktische kelderberging. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo, aangepast voor mindervaliden. Verder zijn er nog een aparte berging en een gezellig koertje dat zorgt voor extra buitenruimte. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met bijkomende bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabo. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. De woning vormt ze dankzij haar functionele indeling en gunstige ligging een uitstekende opportuniteit. Extras Vier slaapkamers Twee badkamers Bewoonbare opp. 131 m² (cfr. EPC) EPC C Gunstige ligging Vlotte verbinding Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251229-0003767190-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2035

CO2-uitstoot

7567

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV38829 Ref. verkoper: 296438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bollies

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Rozen

731 m 2' 34'' 716 m 1' 9'' 568 m 9' 731 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Rozen

731 m 2' 34'' 716 m 1' 9'' 568 m 9' 731 m 9'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

743 m 2' 38'' 1,3 km 2' 42'' 548 m 9' 743 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

102 m 1' 13''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

102 m 1' 13''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

106 m 1' 16''

Treinstations

Lokeren

1,8 km 12' 2 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 21'

Laadstations

Infopunt Toerisme Lokeren

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

741 m 2' 31'' 571 m 9' 741 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Vitaz

694 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,4 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Lokeren

1,4 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17 km 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 13 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Knokkestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lokeren" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Vitaz" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Infopunt Toerisme Lokeren") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Onderwijs

De Bollies is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Rozen", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Durme Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lokeren (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets